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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
摩天大厦 \| 摩天大厦 12楼 E室 2025-12-04 注册处成交	建2,200尺	$2,700 万元 @ $12,273	-
摩天大厦 \| 摩天大厦 10楼 B室 2025-04-11 注册处成交	建2,007尺	$2,700 万元 @ $13,453	+ 217.6%
摩天大厦 \| 摩天大厦 11楼 E室 2023-10-04 注册处成交	建2,200尺	$1,064.5 万元 @ $4,839	-
摩天大厦 \| 摩天大厦 1楼 B室 2022-09-15 注册处成交	建2,007尺	$3,720 万元 @ $18,535	+ 287.5%
摩天大厦 \| 摩天大厦低层 B室 2022-06-29 市场成交	实1,806尺	$3,720 万元 @ $20,598	-
摩天大厦 \| 摩天大厦高层 C室 2022-05-04 市场成交	实1,806尺	$4,200 万元 @ $23,256	-
摩天大厦 \| 摩天大厦 2楼 D室 2021-04-07 注册处成交	建2,200尺	$3,950 万元 @ $17,955	+ 27.4%

载入中。。。

收藏屋苑

61年单幢

摩天大厦位于港岛北角半山天后庙道132-142号，于1964年5月开始落成，由6座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为1,806平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

7

入伙年份:

1964 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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	摩天大厦	宝马山花园	珊瑚阁	万德阁	赛西湖大厦	海天峰	富丽园	富豪阁	宝马台	峰景大厦	云景台
楼龄	62 年	35 年	54 年	46 年	47 年	23 年	47 年	47 年	51 年	--	51 年
单位数目	120	809	300	200	925	112	240	320	280	200	290
平均尺价	--	$15,154 元	$12,657 元	$13,480 元	$19,189 元	$27,007 元	$13,781 元	$12,114 元	--	$2,429 元	$19,249 元
变动幅度	--	0.00%	-12.55%	0.00%	+7.96%	-11.95%	0.00%	0.00%	--	-82.67%	+13.89%
成交量	1宗	2宗	2宗	2宗	7宗	2宗	--	2宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	100%	100%	50%	100%	43%	50%	--	100%	50%	--	100%
蚀让比例	0%	0%	0%	50%	43%	50%	--	0%	0%	--	0%
一年转手率	1.7%	0.9%	2%	3%	2.6%	2.7%	2.1%	2.5%	2.9%	--	0.7%
放盘叫价	$2,718 万元 - $2,718 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $2,780 万元	$880 万元 - $1,638 万元	$1,150 万元 - $3,500 万元	$2,488 万元 - $3,000 万元	$865 万元 - $1,150 万元	$850 万元 - $1,000 万元	$808 万元 - $948 万元	$2,350 万元 - $3,200 万元	$1,780 万元 - $2,180 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$60.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	--	~ 18.2%	~ 2.8%
租务活跃率	--	3.6%	1.7%	2%	2.4%	1.8%	1.3%	2.2%	2.1%	1.5%	1.7%