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顺安大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$14,164 元 +85.17%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$15,977 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

顺安大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,500 元 - $17,500 元 4个租盘 @49 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
顺安大厦 \| 顺安大厦 6楼 C室 2026-02-05 注册处成交	建515尺	$430 万元 @ $8,350	+ 100%
顺安大厦 \| 顺安大厦 13楼 B室 2025-12-19 注册处成交	建500尺	$483 万元 @ $9,660	+ 98.8%
顺安大厦 \| 顺安大厦 14楼 A室 2025-09-19 注册处成交	建512尺	$470 万元 @ $9,180	+ 184.8%
顺安大厦 \| 顺安大厦 5楼 A室 2025-01-02 注册处成交	建512尺	$490 万元 @ $9,570	+ 289.5%
顺安大厦 \| 顺安大厦 15楼 B室 2024-12-06 注册处成交 2房	实353尺	$500 万元 @ $14,164	- 15%
顺安大厦 \| 顺安大厦 23楼 B室 2024-08-23 注册处成交 2房	实353尺	$270 万元 @ $7,649	- 60%
顺安大厦 \| 顺安大厦 8楼 B室 2024-04-18 注册处成交	建500尺	$487.5 万元 @ $9,750	- 10.7%
顺安大厦 \| 顺安大厦 5楼 B室 2023-11-29 注册处成交	建500尺	$468 万元 @ $9,360	+ 103.5%
顺安大厦 \| 顺安大厦 3楼 B室 2023-10-26 注册处成交	建500尺	$250 万元 @ $5,000	- 22.6%
顺安大厦 \| 顺安大厦 15楼 B室 2023-03-21 注册处成交 2房	实353尺	$588 万元 @ $16,657	+ 1.4%

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$17,500 - $17,500/月

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36年单幢

顺安大厦位于港岛坚尼地城山市街2号，于1990年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有72个单位。实用面积为353至385平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1990 年

单位数目:

72伙

小学校网:

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	顺安大厦	泓都	宝翠园	海怡花园	五福大厦	加多近山	加惠台	翰林轩	Lexington Hill	晓辉大厦	海都楼
楼龄	37 年	22 年	26 年	33 年	54 年	13 年	27 年	30 年	13 年	38 年	61 年
单位数目	72	1,182	2,216	468	368	197	496	444	108	144	345
平均尺价	$14,164 元	$20,655 元	$23,899 元	$16,164 元	--	$23,384 元	$17,105 元	$18,116 元	$24,590 元	$11,984 元	$9,963 元
变动幅度	+85.17%	+9.87%	+7.05%	-2.18%	--	+8.34%	+4.62%	+4.08%	+2.05%	0.00%	-6.65%
成交量	1宗	22宗	18宗	7宗	1宗	8宗	6宗	6宗	--	2宗	5宗
有盈利比例	0%	64%	83%	43%	100%	63%	67%	50%	--	50%	0%
蚀让比例	100%	32%	11%	29%	100%	38%	17%	50%	--	0%	40%
一年转手率	4.2%	5.5%	3.9%	3%	3%	7.6%	4.6%	3.4%	6.5%	4.2%	4.9%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,558 万元	$1,400 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$468 万元 - $848 万元	$868 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$700 万元 - $1,598 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$565 万元 - $900 万元	$260 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$57.0 元	--	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 4%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.8%	--	~ 4.6%
租务活跃率	--	5.6%	5.9%	0.9%	0.3%	5.1%	2.2%	3.6%	5.6%	--	0.6%

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