| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,973 元
+0.98%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,740 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $538 万元
25个 放盘
@9,975 - @12,419
|
|
| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.9%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $14,800 元
5个 租盘
@33 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 22楼 F室
2026-10-06 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$520 万元
@
$12,968
|
+ 237.7% |
|
上水名都
|
4座( 罗马阁 ) 低层 A室
2026-09-16 市场成交 2房 |
实391尺 |
$425 万元
@
$10,870
|
- |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 12楼 G室
2026-09-01 注册处成交 3房 |
实454尺 |
$447 万元
@
$9,846
|
+ 496% |
|
上水名都
|
上水名都 纽约阁 (2座) 中层 G室
2026-08-20 市场成交 3房 |
实454尺 |
$447 万元
@
$9,846
|
- |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 18楼 C室
2026-08-14 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
+ 208.5% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 24楼 A室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$490 万元
@
$12,532
|
+ 279.2% |
|
上水名都
|
上水名都 罗马阁 (4座) 高层 C室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
- |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 24楼 G室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 8楼 H室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$400 万元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 7楼 D室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- 14.2% |
| 上水名都 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 784 | 590 |
| 平均尺价 | $10,973 元 | $11,870 元 |
| 变动幅度 | +0.98% | +4.65% |
| 成交量 | 8宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 15% |
| 蚀让比例 | 13% | 38% |
| 一年转手率 | 3.7% | 11.2% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $538 万元 | $350 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 5.6% | 14.6% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大萤幕睇楼盘、地图搵楼更清晰方便。
