| 筲箕湾广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,697 元
+1.45%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$11,051 元
|
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $688 万元
5个 放盘
@13,372 - @15,461
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| 筲箕湾广场 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-06-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $16,000 元
11个 租盘
@44 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
筲箕湾广场
|
筲箕湾广场 丽雅苑 (3座) 低层 E室
2026-10-07 市场成交 3房 |
实445尺 |
$470 万元
@
$10,562
|
- |
|
筲箕湾广场
|
1座 ( 丽文苑 ) 21楼 F室
2026-09-25 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$460.8 万元
@
$13,395
|
+ 217.8% |
|
筲箕湾广场
|
3座 ( 丽雅苑 ) 23楼 H室
2026-09-22 注册处成交 2房 |
实337尺 |
$445 万元
@
$13,205
|
+ 42.7% |
|
筲箕湾广场
|
1座 ( 丽文苑 ) 19楼 C室
2026-08-27 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$140 万元
@
$4,070
|
- 26.5% |
|
筲箕湾广场
|
2座 ( 丽怡苑 ) 16楼 B室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$443 万元
@
$12,271
|
+ 343% |
|
筲箕湾广场
|
3座 ( 丽雅苑 ) 16楼 A室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$400 万元
@
$11,628
|
+ 7.5% |
|
筲箕湾广场
|
2座 ( 丽怡苑 ) 22楼 J室
2026-04-23 注册处成交 3房 |
实445尺 |
$613 万元
@
$13,775
|
+ 54% |
|
筲箕湾广场
|
1座 ( 丽文苑 ) 15楼 G室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$485.8 万元
@
$13,457
|
+ 77.9% |
|
筲箕湾广场
|
2座 ( 丽怡苑 ) 9楼 G室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$398 万元
@
$11,025
|
+ 153.5% |
|
筲箕湾广场
|
1座 ( 丽文苑 ) 12楼 G室
2026-03-05 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$435 万元
@
$12,050
|
+ 77.6% |
| 筲箕湾广场 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 630 | 694 |
| 平均尺价 | $12,697 元 | $20,032 元 |
| 变动幅度 | +1.45% | +11.77% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 100% |
| 一年转手率 | 1.9% | 5% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $688 万元 | $451 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 4.5% |
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