| 新成中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,135 元
-1.03%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
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| 一年前尺价 |
$10,552 元
|
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| 放盘叫价 |
$378 万元 - $445 万元
5个 放盘
@11,717 - @13,333
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| 新成中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-21, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,800 元
2个 租盘
@41 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新成中心
|
C座 21楼 C2室
2026-09-18 注册处成交 2房 |
实294尺 |
$340 万元
@
$11,565
|
+ 31.8% |
|
新成中心
|
C座 9楼 C1室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实293尺 |
$362.8 万元
@
$12,382
|
+ 9.9% |
|
新成中心
|
C座 11楼 C6室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实294尺 |
$330 万元
@
$11,224
|
- |
|
新成中心
|
C座 中层 C6室
2026-07-29 市场成交 2房 |
实294尺 |
$330 万元
@
$11,224
|
- |
|
新成中心
|
C座 9楼 C1室
2026-07-20 注册处成交 1房 |
实293尺 |
$330 万元
@
$11,263
|
+ 10% |
|
新成中心
|
C座 16楼 C5室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实353尺 |
$400 万元
@
$11,331
|
- |
|
新成中心
|
A座 8楼 A6室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$348 万元
@
$11,717
|
- 7.9% |
|
新成中心
|
C座 13楼 C3室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实350尺 |
$380 万元
@
$10,857
|
- 36.7% |
|
新成中心
|
B座 2楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$303 万元
@
$10,341
|
+ 461.1% |
|
新成中心
|
A座 低层 A6室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实297尺 |
$348 万元
@
$11,717
|
- |
| 新成中心 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 476 | 694 |
| 平均尺价 | $11,135 元 | $20,032 元 |
| 变动幅度 | -1.03% | +11.77% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 100% |
| 一年转手率 | 4% | 5% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $445 万元 | $456 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 4.6% |
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