Shaukeiwan Plaza

筲箕湾广场最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,413 元 +0.96%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$11,470 元
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元 1个放盘 @14,148 - @14,148

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

筲箕湾广场最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.7%, 3房: 3.9%)
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$15,000 元 - $18,800 元 11个租盘 @42 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
筲箕湾广场 \| 2座 ( 丽怡苑 ) 22楼 J室 2026-04-23 注册处成交 3房	实445尺	$613 万元 @ $13,775	+ 54%
筲箕湾广场 \| 1座 ( 丽文苑 ) 15楼 G室 2026-04-08 注册处成交 2房	实361尺	$485.8 万元 @ $13,457	+ 77.9%
筲箕湾广场 \| 2座 ( 丽怡苑 ) 9楼 G室 2026-03-17 注册处成交 2房	实361尺	$398 万元 @ $11,025	+ 153.5%
筲箕湾广场 \| 1座 ( 丽文苑 ) 12楼 G室 2026-03-05 注册处成交 2房	实361尺	$435 万元 @ $12,050	+ 77.6%
筲箕湾广场 \| 筲箕湾广场丽文苑 (1座) 中层 G室 2026-02-06 市场成交 2房	实361尺	$435 万元 @ $12,050	-
筲箕湾广场 \| 1座 ( 丽文苑 ) 15楼 A室 2026-02-04 注册处成交 2房	实344尺	$400 万元 @ $11,628	+ 68.3%
筲箕湾广场 \| 1座 ( 丽文苑 ) 23楼 C室 2026-01-02 注册处成交 2房	实344尺	$448 万元 @ $13,023	+ 18.5%
筲箕湾广场 \| 1座 ( 丽文苑 ) 5楼 H室 2025-11-14 注册处成交 2房	实344尺	$378 万元 @ $10,988	+ 11.2%
筲箕湾广场 \| 3座 ( 丽雅苑 ) 24楼 A室 2025-09-15 注册处成交 2房	实344尺	$418 万元 @ $12,151	+ 97.2%
筲箕湾广场 \| 筲箕湾广场丽文苑 (1座) 低层 H室 2025-09-08 市场成交 2房	实344尺	$378 万元 @ $10,988	-

载入中。。。

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$15,000 - $18,800/月

1座 ( 丽文苑 ) 4-24楼

2座 ( 丽怡苑 ) 4-24楼

3座 ( 丽雅苑 ) 4-24楼

收藏屋苑

34年屋苑

筲箕湾广场位于港岛筲箕湾南康街17号，发展商为丽新发展，于1992年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有630个单位。实用面积为337至464平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

3座

入伙年份:

1992 年

单位数目:

630伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

平台花园、私家泳池

香港筲箕湾312-316号宝福大厦地下C号铺

售盘 24

租盘 14

筲箕湾道360A天悦筲箕湾广场地铺0151A

售盘 17

租盘 7

筲箕湾道407号筲箕湾中心G6号铺

售盘 8

租盘 6

海湾华庭, 筲箕湾道( 巴士站 )

1分钟步行

南安里, 筲箕湾道( 巴士站 )

1分钟步行

南安里( 巴士站 )

1分钟步行

	筲箕湾广场	形荟	康华大厦	逸瑆	峻峰花园	东威大厦	香岛	永华大厦	新成大楼	嘉兆大厦	金威楼
楼龄	35 年	9 年	42 年	7 年	40 年	51 年	8 年	48 年	51 年	46 年	61 年
单位数目	630	694	400	144	800	528	792	144	34	132	96
平均尺价	$12,413 元	$17,385 元	$12,851 元	$14,831 元	$12,845 元	--	$16,015 元	--	--	$9,576 元	$8,796 元
变动幅度	+0.96%	+4.06%	+2.06%	0.00%	+6.40%	--	+2.38%	--	--	-4.24%	-4.46%
成交量	5宗	17宗	8宗	1宗	6宗	7宗	7宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	100%	12%	75%	0%	67%	43%	0%	--	--	50%	--
蚀让比例	0%	82%	0%	100%	17%	0%	86%	--	--	0%	--
一年转手率	2.5%	5.9%	4.3%	3.5%	3%	2.3%	2.7%	3.5%	--	3.8%	2.1%
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元	$478 万元 - $2,800 万元	$428 万元 - $498 万元	$455 万元 - $648 万元	$650 万元 - $888 万元	$408 万元 - $550 万元	$868 万元 - $2,700 万元	$348 万元 - $400 万元	$458 万元 - $468 万元	$410 万元 - $410 万元	$325 万元 - $448 万元
平均尺租	$39.0 元	$53.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$35.0 元	$42.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.9%	--	~ 3.1%	--	--	--	--
租务活跃率	0.6%	7.1%	0.8%	5.6%	0.9%	0.4%	4.8%	--	--	--	--

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