| 香岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,547 元
+3.88%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
67%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$14,074 元
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| 放盘叫价 |
$780 万元 - $5,000 万元
7个 放盘
@14,277 - @25,510
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| 香岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 2.9%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.1%
|
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| 租盘叫价 |
$98,000 元 - $98,000 元
1个 租盘
@54 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
香岛
|
2座 15楼 E室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$848 万元
@
$17,485
|
- 12.6% |
|
香岛
|
香岛 2座 中层 E室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实484尺 |
$848 万元
@
$17,521
|
- |
|
香岛
|
5座 26楼 D室
2026-02-03 注册处成交 3房 |
实1,017尺 |
$1,630 万元
@
$16,028
|
- 26% |
|
香岛
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1座 23楼 C室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实1,017尺 |
$1,580 万元
@
$15,536
|
- 29.9% |
|
香岛
|
5座 高层 D室
2026-01-07 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实1,017尺 |
$1,630 万元
@
$16,028
|
- |
|
香岛
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2座 20楼 C室
2026-01-06 注册处成交 3房 |
实980尺 |
$1,600 万元
@
$16,327
|
- 15% |
|
香岛
|
3座 16楼 B室
2025-12-24 注册处成交 1房 |
实540尺 |
$860 万元
@
$15,926
|
- |
|
香岛
|
3座 15楼 B室
2025-12-24 注册处成交 |
实540尺 |
$850 万元
@
$15,741
|
- |
|
香岛
|
3座 12楼 B室
2025-12-24 注册处成交 |
实540尺 |
$820 万元
@
$15,185
|
- |
|
香岛
|
香岛 2座 中层 C室
2025-12-23 市场成交 3房 |
实980尺 |
$1,600 万元
@
$16,327
|
- |
| 香岛 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 792 | 694 |
| 平均尺价 | $15,547 元 | $17,519 元 |
| 变动幅度 | +3.88% | +9.21% |
| 成交量 | 9宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蚀让比例 | 67% | 109% |
| 一年转手率 | 2.7% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $780 万元 - $5,000 万元 | $468 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 5.1% | 7.1% |
