| 香岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,839 元
+8.79%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
80%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$14,428 元
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| 放盘叫价 |
$869 万元 - $6,980 万元
11个 放盘
@16,028 - @37,326
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| 香岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 2.6%, 2房: 2.9%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.7%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $62,000 元
5个 租盘
@46 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
香岛
|
1座 高层 C室
2026-09-23 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实1,017尺 |
$1,820 万元
@
$17,896
|
- |
|
香岛
|
3座 19楼 B室
2026-09-22 注册处成交 4房 |
实1,188尺 |
$2,188 万元
@
$18,418
|
- 21.3% |
|
香岛
|
2座 22楼 B室
2026-09-16 注册处成交 连车位 |
实1,175尺 |
$2,166 万元
@
$18,434
|
- |
|
香岛
|
3座 28楼 D室
2026-09-10 注册处成交 3房 |
实980尺 |
$1,930 万元
@
$19,694
|
- 7.1% |
|
香岛
|
香岛 3座 中层 B室
2026-09-01 市场成交 4房 |
实1,188尺 |
$2,188 万元
@
$18,418
|
- |
|
香岛
|
香岛 3座 高层 D室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实980尺 |
$1,930 万元
@
$19,694
|
- |
|
香岛
|
2座 31楼 A室
2026-08-26 注册处成交 4房 连车位 |
实1,188尺 |
$2,538 万元
@
$21,364
|
- 18.9% |
|
香岛
|
1座 15楼 A室
2026-08-12 注册处成交 3房 |
实845尺 |
$1,468 万元
@
$17,373
|
- 1% |
|
香岛
|
香岛 1座 中层 A室
2026-07-31 市场成交 3房 |
实845尺 |
$1,468 万元
@
$17,373
|
- |
|
香岛
|
2座 高层 A室
2026-07-27 市场成交 4房 露台 工作平台 |
实1,188尺 |
$2,538 万元
@
$21,364
|
- |
| 香岛 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 792 | 694 |
| 平均尺价 | $17,839 元 | $20,032 元 |
| 变动幅度 | +8.79% | +11.77% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蚀让比例 | 80% | 100% |
| 一年转手率 | 3.8% | 5% |
| 放盘叫价 | $869 万元 - $6,980 万元 | $456 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 5.7% | 4.8% |
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