Serenity Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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	雍翠苑	御皇庭	高尔夫御苑	天峦	蔚翠花园	皇府山	上水中心	迈尔豪园	上水名都	奕翠园	新都广场
楼龄	--	21 年	8 年	17 年	33 年	20 年	33 年	22 年	35 年	31 年	36 年
单位数目	--	922	590	330	552	796	1,128	78	784	572	592
平均尺价	--	$10,960 元	$11,596 元	$14,778 元	$8,386 元	$11,850 元	$13,124 元	$7,876 元	$10,905 元	$9,324 元	$11,448 元
变动幅度	--	+3.41%	+1.45%	0.00%	+3.74%	+6.67%	+11.09%	+74.52%	+4.60%	+2.41%	+4.04%
成交量	--	12宗	25宗	5宗	4宗	13宗	12宗	1宗	6宗	7宗	5宗
有盈利比例	--	67%	8%	0%	25%	69%	75%	0%	83%	71%	80%
蚀让比例	--	25%	64%	0%	0%	31%	8%	0%	17%	29%	0%
一年转手率	--	4%	9.8%	5.8%	2.7%	4.3%	3.6%	5.1%	3.7%	3.3%	2.2%
放盘叫价	$588 万元 - $588 万元	$399 万元 - $908 万元	$308 万元 - $4,980 万元	$2,300 万元 - $8,888 万元	$460 万元 - $780 万元	$560 万元 - $1,178 万元	$379 万元 - $770 万元	$1,460 万元 - $2,380 万元	$400 万元 - $538 万元	$780 万元 - $1,200 万元	$478 万元 - $598 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$23.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$18.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	--	7.4%	12.9%	8.8%	1.6%	3.6%	6.6%	1.3%	6.1%	1.7%	3.2%