Royal Ascot

骏景园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,670 元 +1.97%
成交量	19宗
有盈利比例	84%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$11,328 元
放盘叫价	$780 万元 - $1,818 万元 37个放盘 @10,780 - @14,646

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

骏景园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$33,000 元 - $90,000 元 7个租盘 @25 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
骏景园 \| 11座 19楼 E室 2025-12-30 注册处成交 3房	实1,039尺	$1,180 万元 @ $11,357	+ 6.3%
骏景园 \| 11座 32楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实1,039尺	$1,238 万元 @ $11,915	+ 1.5%
骏景园 \| 3座 17楼 A室 2025-12-18 注册处成交 3房	实676尺	$885 万元 @ $13,092	+ 14.9%
骏景园 \| 9座 22楼 G室 2025-12-16 注册处成交 3房	实974尺	$1,248 万元 @ $12,813	+ 115.2%
骏景园 \| 11座 40楼 G室 2025-12-08 注册处成交 3房	实974尺	$1,278 万元 @ $13,121	+ 56.2%
骏景园 \| 2期 11座中层 E室 2025-12-04 市场成交 3房	实1,039尺	$1,180 万元 @ $11,357	-
骏景园 \| 2期 9座中层 G室 2025-12-04 市场成交 3房	实974尺	$1,248 万元 @ $12,813	-
骏景园 \| 8座 8楼 B室 2025-11-28 注册处成交 3房	实974尺	$1,150 万元 @ $11,807	- 12.9%
骏景园 \| 9座 41楼 D室 2025-11-25 注册处成交 3房	实1,039尺	$1,238 万元 @ $11,915	+ 10%
骏景园 \| 7座 39楼 F室 2025-11-24 注册处成交 4房	实2,478尺	$2,940 万元 @ $11,864	+ 3.2%

载入中。。。

物业布局图

1座 3-37楼

1座 38楼

2座 3-37楼

2座 38楼

3座 3-42楼

3座 43楼

5座 3-42楼

5座 43楼

6座 3-38楼

6座 39楼

6座 40楼

7座 3-38楼

7座 39楼

7座 40楼

8座 3-43楼

8座 45楼

9座 3-43楼

9座 45楼

10座 3-43楼

10座 45楼

11座 3-42楼

11座 43楼

停车位平面图

7,951

总人口

2,390

家庭住户总数

3.3

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.3	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	2,390	1,683,300	household
1人家庭住户	133	310,444	household
2人家庭住户	625	481,373	household
3人家庭住户	660	426,564	household
4人家庭住户	396	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	890	481,644	person
15–24岁人口	715	380,950	person
25–44岁人口	2,068	1,301,850	person
45–64岁人口	2,985	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,293	950,102	person
女性人口中位年龄	45	25814	year
男性人口中位年龄	52	25371	year
人口中位年龄	47	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	1,323	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	5,322	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,946	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	176	337,456	household
租住家庭住户	268	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	327	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	170	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	147	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$116,480	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$101,040	HK$18,638,760	HKD

骏景园

骏景园楼价走势

骏景园成交纪录

骏景园楼盘

骏景园平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

骏景园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	299	845,805	person
专上教育程度人口	4,353	1,324,348	person
中学教育程度人口	2,409	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	188	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	491	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,388	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	50,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	1,247	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	491	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,388	960,821	person
有收入人口总数	28,750	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	2,919	1,251,694	person
已婚男性	2,157	1,155,832	person
从未结婚女性	881	602,767	person
从未结婚男性	733	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	341	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	436	253,780	person
其他非工作人口	428	443,157	person
退休人士	1,556	933,514	person
学生	1,237	644,196	person
非工作人口总数	3,812	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	1,075	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	315	335,460	person
在家工作的人口	1,246	176,186	person
没有固定工作地点的人口	190	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	4,599	2,504,006	person
男性人口	3,352	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	729.0	458,295.0	ratio
总人口	7,951	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	85.9%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	89.6%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	83.5%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	88.6%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	4,139	2,264,273	person
受雇人士	3,726	2,069,879	person
自雇人士	236	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	243	157,947	household
2个房间	293	190,504	household
3个房间	1,391	745,901	household
4个房间	1,158	784,728	household
5个房间	552	240,119	household
6个或以上房间	502	145,074	household

	骏景园	御龙山	星凯堤岸	晋名峰	银禧花园	华翠园	名日九肚山	九肚山峰	碧霞花园	丰景花园	榕翠园
楼龄	31 年	18 年	3 年	21 年	41 年	40 年	4 年	11 年	42 年	43 年	36 年
单位数目	2,524	1,438	1,335	434	2,260	285	266	20	--	354	98
平均尺价	$11,670 元	$16,217 元	$17,840 元	$13,530 元	$10,804 元	$9,722 元	$18,068 元	$17,149 元	--	$7,891 元	--
变动幅度	+1.97%	+8.31%	-7.82%	+1.63%	+2.69%	+11.17%	+38.66%	-34.00%	--	-0.21%	--
成交量	19宗	21宗	11宗	6宗	6宗	5宗	5宗	1宗	--	1宗	--
有盈利比例	84%	90%	9%	67%	50%	80%	20%	0%	--	100%	--
蚀让比例	11%	10%	82%	33%	33%	20%	40%	100%	--	0%	--
一年转手率	3.2%	4.7%	--	4.1%	2.5%	3.5%	6.4%	5%	--	3.4%	--
放盘叫价	$780 万元 - $1,818 万元	$830 万元 - $6,500 万元	$418 万元 - $1,788 万元	$775 万元 - $3,800 万元	$435 万元 - $812 万元	$880 万元 - $4,140 万元	$650 万元 - $2,200 万元	$4,200 万元 - $4,800 万元	$1,250 万元 - $1,650 万元	$395 万元 - $1,400 万元	$830 万元 - $1,318 万元
平均尺租	$35.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$51.0 元	--	$29.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 2.6%	~ 3.6%	--	~ 4.4%	--
租务活跃率	3.1%	5.6%	15.5%	4.6%	3.1%	2.5%	6.8%	5%	--	0.6%	--

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