| 蓝澄湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,032 元
+0.13%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 放盘叫价 |
$470 万元 - $1,100 万元
32个 放盘
@9,691 - @22,680
|
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| 蓝澄湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
2.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $16,500 元
7个 租盘
@33 - @36
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
蓝澄湾
|
2座 36楼 H室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$453.8 万元
@
$10,062
|
+ 14.9% |
|
蓝澄湾
|
1座 40楼 E室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实690尺 |
$682 万元
@
$9,884
|
+ 53.6% |
|
蓝澄湾
|
1座 23楼 H室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$446 万元
@
$9,889
|
+ 157.8% |
|
蓝澄湾
|
6座 7楼 G室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$445 万元
@
$9,175
|
- 7.9% |
|
蓝澄湾
|
6座 46楼 E室
2025-11-28 注册处成交 3房 |
实690尺 |
$692 万元
@
$10,029
|
+ 60.9% |
|
蓝澄湾
|
6座 27楼 A室
2025-11-26 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$400 万元
@
$8,869
|
- - |
|
蓝澄湾
|
1座 48楼 H室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$545 万元
@
$12,084
|
- 6% |
|
蓝澄湾
|
3座 27楼 B室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$479.5 万元
@
$9,887
|
+ 72.5% |
|
蓝澄湾
|
3座 30楼 F室
2025-11-06 注册处成交 2房 |
实488尺 |
$508.8 万元
@
$10,426
|
- 5.6% |
|
蓝澄湾
|
6座 低层 G室
2025-11-02 市场成交 2房 |
实485尺 |
$445 万元
@
$9,175
|
- |
| 蓝澄湾 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,600 | 2,832 |
| 平均尺价 | $10,032 元 | $14,331 元 |
| 变动幅度 | +0.13% | +3.56% |
| 成交量 | 10宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 76% |
| 蚀让比例 | 40% | 24% |
| 一年转手率 | 3.3% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $470 万元 - $1,100 万元 | $699 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 2.2% |
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