| 22居 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,725 元
+11.21%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$11,442 元
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| 22居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
2.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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22居
|
22居 9楼 D室
2025-09-11 注册处成交 2房 |
实409尺 |
$470 万元
@
$11,491
|
+ 103.5% |
|
22居
|
22居 7楼 C室
2025-07-11 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$610 万元
@
$13,959
|
- 7.3% |
|
22居
|
22居 中层 C室
2025-06-17 市场成交 2房 |
实437尺 |
$610 万元
@
$13,959
|
- |
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22居
|
22居 5楼 C室
2023-12-19 注册处成交 |
实437尺 |
$500 万元
@
$11,442
|
+ 109.9% |
|
22居
|
22居 9楼 C室
2023-02-22 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$628 万元
@
$14,371
|
+ 154.5% |
|
22居
|
22居 12楼 C室
2021-12-08 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$740 万元
@
$16,934
|
+ 179.2% |
|
22居
|
22居 高层 C室
2021-11-30 市场成交 |
实437尺 |
$740 万元
@
$16,934
|
- |
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22居
|
22居 12楼 B室
2021-10-11 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$950 万元
@
$15,176
|
+ 113.9% |
|
22居
|
22居 12楼 D室
2021-04-13 注册处成交 2房 |
实409尺 |
$635 万元
@
$15,526
|
+ 107.5% |
| 22居 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 44 | 1,812 |
| 平均尺价 | $12,725 元 | $15,267 元 |
| 变动幅度 | +11.21% | +5.76% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蚀让比例 | 50% | 26% |
| 一年转手率 | 4.5% | 3.8% |
| 放盘叫价 | -- | $565 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 1.9% |
