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金都豪苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,967 元 +12.85%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$14,088 元
放盘叫价	$635 万元 - $820 万元 22个放盘 @15,649 - @16,623

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

金都豪苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $19,500 元 9个租盘 @41 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金都豪苑 \| 金都豪苑 13楼 C室 2026-08-21 注册处成交	实524尺	$728 万元 @ $13,893	+ 168%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 A室 2026-08-18 注册处成交	实385尺	$600 万元 @ $15,584	- 18.9%
金都豪苑 \| 金都豪苑 16楼 F室 2026-08-07 注册处成交	实524尺	$80 万元 @ $1,527	- 87.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 22楼 A室 2026-05-29 注册处成交	实385尺	$640 万元 @ $16,623	+ 8.5%
金都豪苑 \| 金都豪苑 19楼 H室 2026-05-18 注册处成交	实385尺	$600 万元 @ $15,584	+ 59.6%
金都豪苑 \| 金都豪苑 15楼 C室 2026-05-13 注册处成交	--	$760 万元	+ 189.4%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 G室 2026-04-10 注册处成交	实443尺	$600 万元 @ $13,544	+ 19.5%
金都豪苑 \| 金都豪苑低层 C室 2026-04-08 市场成交	实524尺	$760 万元 @ $14,504	-
金都豪苑 \| 金都豪苑 11楼 H室 2026-03-24 注册处成交	实385尺	$530 万元 @ $13,766	+ 128.4%
金都豪苑 \| 金都豪苑 31楼 G室 2026-02-23 注册处成交	实419尺	$618 万元 @ $14,749	+ 183.5%

载入中。。。

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$635万 - $668万

$820万 - $820万

$18,000 - $19,500/月

金都豪苑大厦

收藏屋苑

25年单幢

金都豪苑位于九龙土瓜湾马头角道28号，于2001年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有288个单位。实用面积为385至593平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

2001 年

单位数目:

288伙

小学校网:

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售盘 9

租盘 13

欣荣花园( 巴士站 )

1分钟步行

北帝街, 木厂街( 巴士站 )

2分钟步行

北帝街( 巴士站 )

2分钟步行

	金都豪苑	傲云峰	伟恒昌新村	翔龙湾	欣荣花园	喜筑	瑧尚	新城中心	农圃道18号	喜点	Downtown 38
楼龄	26 年	22 年	49 年	20 年	29 年	9 年	6 年	40 年	23 年	11 年	7 年
单位数目	288	2,208	2,730	1,812	900	475	294	288	320	168	231
平均尺价	$16,967 元	$17,125 元	$10,976 元	$16,763 元	$12,140 元	$15,399 元	$18,135 元	$12,347 元	$18,668 元	$16,481 元	$18,304 元
变动幅度	+12.85%	+4.98%	+7.54%	+6.42%	+12.47%	+3.60%	+9.30%	+8.70%	+2.83%	+5.14%	+3.93%
成交量	4宗	21宗	5宗	19宗	6宗	2宗	5宗	5宗	2宗	5宗	2宗
有盈利比例	50%	86%	80%	68%	100%	0%	20%	60%	100%	100%	50%
蚀让比例	50%	14%	20%	32%	0%	100%	80%	20%	0%	0%	50%
一年转手率	4.2%	4.1%	1.2%	4%	2%	2.3%	6.1%	4.9%	4.7%	8.9%	3%
放盘叫价	$635 万元 - $820 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$388 万元 - $750 万元	$570 万元 - $2,880 万元	$730 万元 - $1,049 万元	$478 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $700 万元	$416 万元 - $430 万元	$838 万元 - $1,280 万元	$388 万元 - $530 万元	$500 万元 - $700 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$52.0 元	$59.0 元	--	$48.0 元	$51.0 元	$63.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.9%	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.1%
租务活跃率	--	3.9%	0.1%	1.7%	0.4%	1.3%	2.4%	--	0.3%	2.4%	1.7%

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