| 棕月湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,659 元
+96.93%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
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| 一年前尺价 |
$4,397 元
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| 放盘叫价 |
$1,500 万元 - $1,500 万元
5个 放盘
@9,369 - @9,369
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| 棕月湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (4房+: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
2.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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棕月湾
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1座 6楼 B室
2026-09-14 注册处成交 4房 连车位 |
实1,603尺 |
$1,388 万元
@
$8,659
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+ 121% |
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棕月湾
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2座 7楼 B室
2024-04-18 注册处成交 4房 连车位 |
实1,601尺 |
$1,280 万元
@
$7,995
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+ 900% |
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棕月湾
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2座 7楼 B室
2024-04-02 注册处成交 4房 连车位 |
实1,601尺 |
$128 万元
@
$800
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- 91.6% |
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棕月湾
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1座 5楼 A室
2021-10-04 注册处成交 4房 连车位 |
实1,532尺 |
$1,688 万元
@
$11,018
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- |
| 棕月湾 | 上源 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 28 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 39 | 1,168 |
| 平均尺价 | $8,659 元 | $9,142 元 |
| 变动幅度 | +96.93% | -20.21% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 5% |
| 蚀让比例 | 0% | 82% |
| 一年转手率 | 2.6% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $1,500 万元 - $1,500 万元 | $380 万元 - $3,680 万元 |
| 平均尺租 | $24.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 3.7% |
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