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Mount Parker Residences 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$20,964 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,909 万元 - $4,500 万元 7个放盘 @23,365 - @35,156

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Mount Parker Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 3.3%, 4房+: 3%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$118,800 元 - $118,800 元 1个租盘 @67 - @67

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 11楼 E室 2026-01-15 注册处成交	实1,784尺	$3,680 万元 @ $20,628	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 12楼 E室 2025-11-20 注册处成交	实1,784尺	$3,800 万元 @ $21,300	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 9楼 C室 2025-10-02 注册处成交 4房	实1,396尺	$2,800 万元 @ $20,057	- 9.5%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 中层 E室 2025-09-22 市场成交 4房露台	实1,732尺	$3,680 万元 @ $21,247	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 16楼 C室 2025-07-17 注册处成交 4房	实1,396尺	$3,018 万元 @ $21,619	- 8.2%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 中层 C室 2025-06-25 市场成交 4房露台工作平台	实1,353尺	$3,018 万元 @ $22,306	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 11楼 B室 2025-01-10 注册处成交 3房	实1,242尺	$2,528 万元 @ $20,354	- 15%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 15楼 B室 2024-10-15 注册处成交 3房	实1,242尺	$2,820 万元 @ $22,705	- 9.4%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 10楼 D室 2024-10-02 注册处成交 3房	实1,280尺	$2,838 万元 @ $22,172	- 11.3%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 6楼 A室 2024-08-22 注册处成交 3房	实1,358尺	$2,700 万元 @ $19,882	- 10.9%

载入中。。。

$2,990万 - $4,500万

物业布局图

Mount Parker Residence 2楼

Mount Parker Residence 3楼

Mount Parker Residence 5楼

Mount Parker Residence 6楼

Mount Parker Residence 7楼

Mount Parker Residence 8楼

Mount Parker Residence 9楼

Mount Parker Residence 10楼

Mount Parker Residence 11楼

Mount Parker Residence 12楼

Mount Parker Residence 13楼

Mount Parker Residence 15楼

Mount Parker Residence 16楼

Mount Parker Residence 17楼

Mount Parker Residence 18楼

Mount Parker Residence 19楼

Mount Parker Residence 20楼

Mount Parker Residence 21楼

Mount Parker Residence 22楼

停车位平面图

Mount Parker Residences，位于西湾台1号，发展商为太古地产。
项目共高19层，提供92伙，提供3房及4房户。

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收藏屋苑

太古 12年单幢

Mount Parker Residences，位于西湾台1号，发展商为太古地产。项目共高19层，提供92伙，提供3房及4房户。

入伙年份:

2014 年

发展商:

太古

管理公司:

Mount Parker Residence ( Management ) Limited

单位数目:

92伙

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 39

租盘 96

太古城齐宫阁平台P423铺

售盘 7

租盘 3

香港鰂鱼涌康山道2号康怡广场南座地下G3号铺

售盘 70

租盘 1

太古城中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

太古城中心( 巴士站 )

2分钟步行

太古城高山台( 巴士站 )

3分钟步行

	Mount Parker Residences	康怡花园	南丰新邨	康景花园	君豪峰	栢蕙苑	海光苑	英丽阁	逸桦园	逸意居	新威园
楼龄	12 年	41 年	49 年	38 年	8 年	38 年	40 年	51 年	24 年	30 年	53 年
单位数目	92	6,648	2,904	990	464	840	416	234	456	214	822
平均尺价	$20,964 元	$13,018 元	$12,107 元	$10,152 元	$18,049 元	$13,183 元	$12,839 元	--	$19,632 元	$16,621 元	$10,109 元
变动幅度	0.00%	+3.10%	+6.09%	+2.78%	-0.95%	+0.02%	+12.89%	--	+2.22%	+6.12%	+1.13%
成交量	2宗	74宗	20宗	10宗	12宗	5宗	1宗	--	4宗	3宗	6宗
有盈利比例	0%	58%	65%	60%	0%	100%	100%	--	100%	67%	50%
蚀让比例	100%	18%	5%	30%	100%	0%	0%	--	0%	33%	0%
一年转手率	4.3%	3.7%	2.9%	3.5%	5%	2.9%	1.9%	--	2.6%	4.2%	2.6%
放盘叫价	$2,909 万元 - $4,500 万元	$530 万元 - $1,850 万元	$500 万元 - $680 万元	$590 万元 - $960 万元	$400 万元 - $799 万元	$779 万元 - $1,250 万元	$520 万元 - $968 万元	$808 万元 - $880 万元	$1,268 万元 - $2,000 万元	$1,180 万元 - $1,600 万元	$528 万元 - $650 万元
平均尺租	$54.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$63.0 元	$42.0 元	--	--	$48.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 3.8%	--	--	~ 2.9%	~ 3.2%	--
租务活跃率	4.3%	2.3%	1.8%	1.2%	6.9%	1.5%	--	--	2.2%	2.8%	--