Mori

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 凯和山

凯和山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,062 元 +67.12%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,212 元
放盘叫价	$398 万元 - $988 万元 5个放盘 @9,407 - @11,184

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯和山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	11宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.3%, 2房: 2.1%)
租务活跃率	6.9%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯和山 \| 独立屋 1号洋房 2026-05-06 注册处成交	实3,419尺	$5,138.1 万元 @ $15,028	-
凯和山 \| 独立屋 12号洋房 2026-05-06 注册处成交连车位	实3,114尺	$5,325.1 万元 @ $17,101	-
凯和山 \| 独立屋 16号洋房 2026-04-16 注册处成交	实3,114尺	$5,000 万元 @ $16,057	-
凯和山 \| 大厦第1座 12楼 A室 2026-03-26 注册处成交 3房	实1,025尺	$1,045.5 万元 @ $10,200	-
凯和山 \| 大厦第5座 6楼 G室 2026-03-18 注册处成交 2房	实571尺	$523 万元 @ $9,159	- 19.2%
凯和山 \| 大厦第1座 9楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实1,025尺	$1,008.4 万元 @ $9,838	-
凯和山 \| 大厦第1座 11楼 A室 2026-03-09 注册处成交 3房	实1,025尺	$1,028.9 万元 @ $10,038	-
凯和山 \| 凯和山 5座低层 G室 2026-02-27 市场成交 2房	实571尺	$523 万元 @ $9,159	-
凯和山 \| 大厦第3座 7楼 D室 2026-02-10 注册处成交 2房	实496尺	$460 万元 @ $9,274	+ 9.2%
凯和山 \| 大厦第1座 10楼 A室 2026-02-06 注册处成交 3房	实1,025尺	$1,004.5 万元 @ $9,800	-

载入中。。。

$650万 - $988万

物业布局图

第1座 2-20楼

第1座 1楼

第2座 19楼

第2座 2-18楼

第2座 1楼

第3座 2-20楼

第3座 1楼

第5座 2-20楼

第5座 1楼

1号别墅地下

2号别墅地下

1号洋房

2号洋房

3号洋房

5号洋房

6号洋房

7号洋房

8号洋房

9号洋房

10号洋房

11号洋房

12号洋房

15号洋房

16号洋房

17号洋房

停车位平面图

凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房以及2座别墅，分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。

凯和山大厦: Mori 凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。

凯和山大厦: 项目 1座 15 楼 F 单位平面图 (586平方尺) (无改动示范单位)

凯和山大厦: 项目 1座 15 楼 K 单位平面图 (385平方尺) (无改动示范单位)

凯和山设施: York International Pre-school, 博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小, 位于扫管笏路尾段

凯和山设施: 顺德联谊总会李金小学, 保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学, 近管青路, 距离项目约 700米

凯和山设施: 保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学, 近管青路, 距离项目约 700米

显示更多

收藏屋苑

路劲基建新盘大型屋苑

凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房以及2座别墅，分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。

物业座数:

4座大厦及14座洋房以及2座别墅

入伙年份:

2024 年

发展商:

路劲基建

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

693伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

住客停车位：189

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 19

租盘 1

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 83

租盘 63

新界小榄扫管笏青山公路42号A铺

售盘 12

租盘 2

管翠路18号( 巴士站 )

1分钟步行

管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )

1分钟步行

扫管笏路( 巴士站 )

3分钟步行

	凯和山	上源	满名山	黄金海湾	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	缇岸	THE CARMEL	容龙居
楼龄	2 年	6 年	9 年	--	15 年	24 年	28 年	36 年	6 年	7 年	36 年
单位数目	693	1,168	1,310	1,323	610	1,624	856	2,070	1,982	178	192
平均尺价	$16,062 元	$9,001 元	$9,919 元	$13,537 元	$8,100 元	$9,910 元	$7,582 元	$7,743 元	$8,803 元	$9,757 元	$7,075 元
变动幅度	+67.12%	+2.12%	+8.83%	+1.01%	+13.24%	+7.01%	+7.29%	+5.18%	-0.14%	+13.11%	+1.67%
成交量	7宗	16宗	17宗	57宗	6宗	9宗	6宗	4宗	51宗	4宗	--
有盈利比例	0%	6%	24%	26%	17%	67%	67%	75%	2%	25%	--
蚀让比例	14%	94%	71%	5%	83%	11%	33%	25%	16%	0%	--
一年转手率	--	3.9%	4.9%	--	3.8%	2.8%	2.9%	2.1%	8.7%	7.9%	3.6%
放盘叫价	$398 万元 - $988 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$338 万元 - $6,000 万元	$269 万元 - $900 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$582 万元 - $3,000 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$260 万元 - $720 万元	$288 万元 - $3,080 万元	$545 万元 - $800 万元
平均尺租	$29.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$27.0 元	--	$27.0 元	$34.0 元	$32.0 元	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 4.6%	~ 3.9%	--
租务活跃率	6.9%	2.5%	7.9%	2.6%	1.5%	0.3%	--	2%	8.4%	4.5%	--

2025-08-19 637

2025-07-15 905

2025-07-05 2,445

2025-07-04 789

2025-06-20 579

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

凯和山

凯和山楼价走势

凯和山成交纪录

凯和山楼盘

凯和山平面图

屋苑资料

凯和山地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	sam68958565
	%E9%99%B3%E5%81%89%E9%8A%98%20Sam%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1%20%E5%94%AE%20%24985%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3806014%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3806014%3Ft%3D1777821777%20%20

凯和山

凯和山 楼价走势

凯和山 成交纪录

凯和山 楼盘

凯和山 平面图