| 海山楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,984 元
+3.33%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,110 元
|
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $360 万元
2个 放盘
@8,711 - @9,278
|
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| 海山楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $13,800 元
3个 租盘
@36 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海山楼
|
海山楼 5楼 2室
2026-06-25 注册处成交 |
实388尺 |
$330 万元
@
$8,505
|
+ 17% |
|
海山楼
|
海山楼 17楼 19室
2026-06-18 注册处成交 |
-- |
$310 万元
|
+ 330.6% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 14室
2026-06-01 注册处成交 |
实388尺 |
$313 万元
@
$8,067
|
+ 111.5% |
|
海山楼
|
海山楼 14楼 12A室
2026-05-20 注册处成交 |
实388尺 |
$290 万元
@
$7,474
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 18楼 7室
2026-05-14 注册处成交 |
实276尺 |
$260 万元
@
$9,420
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 8楼 12A室
2026-03-24 注册处成交 |
实388尺 |
$290 万元
@
$7,474
|
+ 297.3% |
|
海山楼
|
海山楼 11楼 24室
2026-02-02 注册处成交 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
+ 16.7% |
|
海山楼
|
海山楼 5楼 2室
2026-01-02 注册处成交 |
实388尺 |
$282 万元
@
$7,268
|
- |
|
海山楼
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海山楼 18楼 4室
2025-12-05 注册处成交 |
-- |
$240 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 17室
2025-10-30 注册处成交 |
建420尺 |
$290 万元
@
$6,905
|
- 27.5% |
| 海山楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 437 | 6,648 |
| 平均尺价 | $7,984 元 | $14,181 元 |
| 变动幅度 | +3.33% | +7.32% |
| 成交量 | 5宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 77% |
| 蚀让比例 | 0% | 18% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $360 万元 | $599 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.3% |
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| joeng2753 | |
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