Ming Wong Garden Ming Wong Garden Phrase 3

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门时代广场北翼12地铺

售盘 39

租盘 2

菁田邨( 巴士站 )

3分钟步行

紫田村( 巴士站 )

3分钟步行

Novo Land( 巴士站 )

4分钟步行

	明煌花园(村屋) 明煌花园3期	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	新屯门中心	屯门市广场	卓尔居	慧丰园
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	36 年	39 年	29 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	3,520	1,968	1,600	1,000
平均尺价	--	$13,321 元	$15,736 元	$12,358 元	$10,849 元	$9,188 元	$9,334 元	$8,573 元	$11,531 元	$11,808 元	$9,269 元
变动幅度	--	+4.66%	+5.49%	+0.91%	+8.72%	+6.12%	+5.21%	-1.37%	+7.44%	+7.56%	-7.68%
成交量	--	95宗	29宗	14宗	27宗	30宗	25宗	17宗	21宗	8宗	6宗
有盈利比例	--	15%	79%	0%	74%	67%	76%	65%	52%	100%	17%
蚀让比例	--	37%	21%	100%	26%	13%	24%	12%	43%	0%	33%
一年转手率	--	--	4.5%	4.1%	4.3%	2.8%	4.7%	2.7%	4.7%	2.5%	2.7%
放盘叫价	--	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$373 万元 - $988 万元	$342 万元 - $515 万元	$538 万元 - $980 万元	$470 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.4%
租务活跃率	--	28.3%	16.9%	22.6%	7.6%	5.6%	2.4%	0.3%	5.7%	3.3%	1%