Metro 6

城中汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,744 元 -14.20%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$14,572 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

城中汇最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.9% (2房: 4.9%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$23,000 元 - $23,500 元 3个租盘 @56 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
城中汇 \| 城中汇 21楼 B室 2026-06-26 注册处成交	实423尺	$325 万元 @ $7,683	- 59.5%
城中汇 \| 城中汇 20楼 D室 2026-05-27 注册处成交	实410尺	$730 万元 @ $17,805	- 9.9%
城中汇 \| 城中汇 11楼 C室 2025-09-02 注册处成交	实410尺	$603 万元 @ $14,707	- 11.2%
城中汇 \| 城中汇 16楼 E室 2025-07-21 注册处成交	实420尺	$630 万元 @ $15,000	- 5.2%
城中汇 \| 城中汇 5楼 A室 2025-04-28 注册处成交	实413尺	$610 万元 @ $14,770	+ 165.2%
城中汇 \| 城中汇 11楼 B室 2025-04-01 注册处成交	实423尺	$608 万元 @ $14,374	- 12.9%
城中汇 \| 城中汇 23楼 B室 2024-12-10 注册处成交	实423尺	$640 万元 @ $15,130	- 23%
城中汇 \| 城中汇 12楼 C室 2024-06-20 注册处成交	实410尺	$650 万元 @ $15,854	- 4.9%
城中汇 \| 城中汇 22楼 D室 2024-06-17 注册处成交	实410尺	$638 万元 @ $15,561	- 19.2%
城中汇 \| 城中汇 20楼 B室 2022-08-12 注册处成交	实423尺	$780 万元 @ $18,440	+ 5.5%

载入中。。。

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$23,000 - $23,500/月

物业布局图

城中汇 5楼

城中汇 6-11楼

城中汇 12-17楼

城中汇 18-25楼

城中汇 25楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

城中汇大厦

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恒基 11年单幢

城中汇(Metro 6)，位于红磡宝其利街121号，由恒基兆业及香港小轮共同发展。项目共提供95伙，均为2房户，面积由410-423平方尺

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

95伙

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 42

租盘 103

九龙红磡宝其利街59-67号宝威大厦地下10B铺

售盘 88

租盘 40

九龙红磡明安街20号宝石戏院大厦地下16B铺

售盘 2

租盘 6

获嘉道, 芜湖街( 巴士站 )

1分钟步行

获嘉道( 巴士站 )

1分钟步行

观音街, 芜湖街( 巴士站 )

2分钟步行

	城中汇	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	海滨南岸	环海东岸	升御门	启岸	碧丽花园	红磡湾中心	海名轩
楼龄	12 年	28 年	50 年	26 年	24 年	9 年	14 年	6 年	32 年	48 年	26 年
单位数目	95	4,755	2,744	1,669	2,470	1,008	335	551	432	814	324
平均尺价	$12,744 元	$17,947 元	$12,496 元	$17,492 元	$17,109 元	$16,558 元	$16,746 元	$18,372 元	$13,768 元	$12,263 元	$29,001 元
变动幅度	-14.20%	+6.08%	+4.73%	+4.04%	+3.91%	+7.03%	+5.06%	+4.76%	+1.38%	+2.32%	+6.71%
成交量	2宗	51宗	27宗	12宗	37宗	27宗	6宗	16宗	4宗	10宗	4宗
有盈利比例	0%	75%	81%	92%	70%	26%	50%	13%	100%	40%	100%
蚀让比例	100%	25%	11%	8%	30%	70%	67%	88%	0%	10%	0%
一年转手率	4.2%	3.9%	3.5%	4.8%	4.4%	7.6%	7.5%	8%	3.5%	4.2%	3.7%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1.55 亿元	$420 万元 - $688 万元	$748 万元 - $2,350 万元	$738 万元 - $1,200 万元	$348 万元 - $730 万元	$595 万元 - $2,800 万元	$370 万元 - $1,000 万元	$530 万元 - $738 万元	$560 万元 - $1,300 万元	$3,310 万元 - $1.11 亿元
平均尺租	$52.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$61.0 元	$40.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 4.9%	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.4%	--
租务活跃率	2.1%	4.7%	0.5%	1.1%	4%	1.1%	1.2%	1.8%	0.5%	0.9%	--

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