La Splendeur

领凯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,948 元 -0.50%
成交量	13宗
有盈利比例	62%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$9,991 元
放盘叫价	$678 万元 - $1,150 万元 26个放盘 @9,491 - @11,497

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领凯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$3,500 元 - $32,000 元 6个租盘 @13 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领凯 \| 第11座 37楼 LD室 2025-12-18 注册处成交	实729尺	$800 万元 @ $10,974	- 18.4%
领凯 \| 第10座 61楼 RA室 2025-12-18 注册处成交	实672尺	$685 万元 @ $10,193	+ 37.4%
领凯 \| 第11座 37楼 RC室 2025-12-09 注册处成交	实727尺	$738 万元 @ $10,151	+ 34.3%
领凯 \| 第10座 60楼 RB室 2025-11-27 注册处成交	实684尺	$692 万元 @ $10,117	+ 43.8%
领凯 \| 第9座 37楼 RD室 2025-11-26 注册处成交	实995尺	$980 万元 @ $9,849	- 14.8%
领凯 \| 第9座 53楼 RC室 2025-11-24 注册处成交	实1,001尺	$1,050 万元 @ $10,490	+ 23.9%
领凯 \| 第11座 62楼 LA室 2025-11-24 注册处成交	实731尺	$385 万元 @ $5,267	- 14.4%
领凯 \| 第10座 55楼 RC室 2025-11-18 注册处成交	实749尺	$776 万元 @ $10,360	- 14.7%
领凯 \| 领都 - 领凯 10座 R 高层 A室 2025-11-08 市场成交 3房露台工作平台	实672尺	$685 万元 @ $10,193	-
领凯 \| 第9座 41楼 RC室 2025-11-05 注册处成交	实1,002尺	$950 万元 @ $9,481	- 8.5%

载入中。。。

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$678万 - $960万

$868万 - $1,150万

$9,200 - $22,800/月

领凯第9座 8楼

领凯第9座 72楼

领凯第9座 9-38楼

领凯第9座 39-71楼

领凯第10座 8楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第10座 69楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第11座 8楼

领凯第11座 66楼

领凯第11座 9-26楼

领凯第11座 28-65楼

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长实 12年屋苑

领凯(La Splendeur)，位于日出康城第2期C发展区，发展商为长实。项目共提供1,168伙，均为3房及4房间隔，而每层均采用「三梯三户」或「三梯四户」纯高尚豪宅格局设计，私隐度极高。

物业座数:

3座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或依照建筑物管理修例，及主大厦公契及主大厦公契之分契内之条文而任用之经理人住宅：建筑面积每平方尺约$2.11/月车位：每月约港币$450

单位数目:

1169伙

住客会所:

2A期(领都)：音乐室、阅读室、电脑室、图书室、卡啦OK室、游戏室、健身室、水疗设施、温习室、休闲雅座、健身室、活动室、急救室及厨房 2B期(领峯)：篮球场、活动室、练习室、室内游泳池、儿童游泳池、泳池、桑拿浴、备餐室、小型餐饮吧、卓球部、休闲雅座、水疗设施、健身室、游戏室、休闲廊、电脑室及图书馆 2C期(领凯)：休闲雅座及休闲廊、活动室、游戏室、儿童游戏室、保龄球道、急救室、厨房、备餐室及小型餐饮吧

车位:

855个(第2期共用)

将军澳唐贤街19号天晋汇2地下G03铺

售盘 196

租盘 15

将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 56

租盘 7

Shatin NT

售盘 1

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领凯	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	LP10	领峯	Grand Montara	首都	领都	晋海
楼龄	13 年	5 年	12 年	6 年	4 年	4 年	15 年	5 年	17 年	16 年	7 年
单位数目	1,169	2,392	1,777	1,600	1,422	893	1,416	504	2,100	1,688	1,040
平均尺价	$9,948 元	$13,164 元	$10,013 元	$13,637 元	$13,740 元	$17,634 元	$9,951 元	--	$10,548 元	$10,085 元	$12,654 元
变动幅度	-0.50%	+3.58%	+3.05%	+2.33%	+7.87%	+5.76%	+1.16%	--	+3.31%	+3.36%	+3.08%
成交量	13宗	19宗	28宗	15宗	21宗	17宗	21宗	--	33宗	18宗	21宗
有盈利比例	62%	0%	50%	0%	5%	0%	90%	--	88%	78%	5%
蚀让比例	38%	89%	50%	100%	95%	35%	10%	--	12%	22%	81%
一年转手率	3.4%	3.4%	6%	4.1%	4.2%	4.8%	4.3%	--	4.3%	4.3%	6.5%
放盘叫价	$678 万元 - $1,150 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$500 万元 - $730 万元	$502 万元 - $1,800 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$650 万元 - $1,060 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$670 万元 - $1,138 万元	$428 万元 - $1,999 万元
平均尺租	$29.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$31.0 元	--	$30.0 元	$30.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.7%	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%
租务活跃率	2.7%	4.9%	14.8%	3.9%	3.6%	2.4%	2.4%	--	2.4%	2.4%	4.1%

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