| 京士柏山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,602 元
+2.40%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
|
| 放盘叫价 |
$2,600 万元 - $8,000 万元
11个 放盘
@21,399 - @36,248
|
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| 京士柏山 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$168,000 元 - $250,000 元
2个 租盘
@72 - @83
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
京士柏山
|
屋苑大厦 6座 4楼 A室
2025-11-12 注册处成交 |
实1,230尺 |
$2,780 万元
@
$22,602
|
+ 69.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 1座 3楼 B室
2025-07-21 注册处成交 |
实1,555尺 |
$3,250 万元
@
$20,900
|
+ 13.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 4座 5楼 A室
2025-07-14 注册处成交 |
实2,237尺 |
$5,200 万元
@
$23,245
|
+ 17.6% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 1座 1楼 A室
2025-06-11 注册处成交 |
实1,549尺 |
$3,180 万元
@
$20,529
|
- 22.1% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 7座 3楼 A室
2025-03-21 注册处成交 |
实1,230尺 |
$2,080 万元
@
$16,911
|
- 5.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 4座 3楼 B室
2024-11-26 注册处成交 |
实1,215尺 |
$2,368 万元
@
$19,490
|
+ 21.4% |
|
京士柏山
|
独立屋 洋房 2
2024-10-25 注册处成交 |
-- |
$6,230 万元
|
+ 30.3% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 2座 2楼 B室
2024-09-05 注册处成交 |
实1,215尺 |
$2,200 万元
@
$18,107
|
- 1.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 7座 3楼 A室
2024-03-19 注册处成交 |
实1,230尺 |
$2,200 万元
@
$17,886
|
- 5.9% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 3座 3楼 B室
2022-11-14 注册处成交 |
实1,215尺 |
$1,373 万元
@
$11,300
|
- - |
| 京士柏山 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 130 | 781 |
| 平均尺价 | $22,602 元 | $16,467 元 |
| 变动幅度 | +2.40% | -3.68% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 22% |
| 蚀让比例 | 0% | 78% |
| 一年转手率 | 3.8% | 4% |
| 放盘叫价 | $2,600 万元 - $8,000 万元 | $489 万元 - $6,200 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 5.8% |
| warren209 | |
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