King's House

英皇大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,459 元 +44.13%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	$9,433 元
放盘叫价	$448 万元 - $530 万元 8个放盘 @10,444 - @10,685

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

英皇大楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-11, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $15,000 元 1个租盘 @37 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
英皇大楼 \| 英皇大楼 16楼 F1室 2026-03-13 注册处成交	实370尺	$350 万元 @ $9,459	-
英皇大楼 \| 英皇大楼 20楼 I室 2025-10-09 注册处成交	实608尺	$399 万元 @ $6,563	- 39.5%
英皇大楼 \| 英皇大楼 10楼 F1室 2025-07-28 注册处成交	--	$328.8 万元	+ 126.8%
英皇大楼 \| 英皇大楼 3楼 E室 2025-07-11 注册处成交	实498尺	$350 万元 @ $7,028	+ 68.3%
英皇大楼 \| 英皇大楼 6楼 F1室 2025-05-28 注册处成交	实370尺	$318.8 万元 @ $8,616	-
英皇大楼 \| 英皇大楼 18楼 D室 2025-05-14 注册处成交	实498尺	$318 万元 @ $6,386	-
英皇大楼 \| 英皇大楼 12楼 A室 2025-01-03 注册处成交	--	$550 万元	+ 189.5%
英皇大楼 \| 英皇大楼 10楼 I室 2024-08-05 注册处成交	--	$230 万元	-
英皇大楼 \| 英皇大楼 13楼 K室 2024-03-06 注册处成交	--	$170 万元	-
英皇大楼 \| 英皇大楼 3楼 F1室 2023-05-10 注册处成交	实370尺	$296 万元 @ $8,000	-

载入中。。。

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$448万 - $530万

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60年单幢

英皇大楼位于港岛鰂鱼涌英皇道969-971号，于1966年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有222个单位。实用面积为370至700平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

247伙

小学校网:

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1分钟步行

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	英皇大楼	康怡花园	南丰新邨	康景花园	海光苑	逸桦园	君豪峰	康蕙花园	宝峰园	栢蕙苑	得发大厦
楼龄	61 年	41 年	49 年	38 年	40 年	24 年	8 年	32 年	55 年	38 年	42 年
单位数目	247	6,648	2,904	990	416	456	464	504	288	840	104
平均尺价	$9,459 元	$13,559 元	$12,390 元	$11,018 元	$12,233 元	$20,939 元	$18,500 元	$13,018 元	--	$13,335 元	$14,151 元
变动幅度	+44.13%	+6.76%	+5.99%	+8.37%	-0.12%	+6.90%	+4.41%	+3.20%	--	+0.74%	-3.35%
成交量	1宗	62宗	21宗	10宗	2宗	4宗	10宗	4宗	--	3宗	1宗
有盈利比例	0%	79%	67%	50%	50%	100%	10%	75%	--	100%	0%
蚀让比例	0%	24%	10%	30%	50%	0%	90%	25%	--	0%	100%
一年转手率	2.4%	3.8%	2.8%	3.3%	2.4%	2.9%	6%	3.2%	2.1%	2.7%	3.8%
放盘叫价	$448 万元 - $530 万元	$550 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $810 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $998 万元	$1,268 万元 - $2,100 万元	$468 万元 - $888 万元	$750 万元 - $1,150 万元	$889 万元 - $1,150 万元	$838 万元 - $1,200 万元	$390 万元 - $400 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$61.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 4%	~ 4.2%	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	2.4%	1.8%	1.2%	0.2%	2%	6.7%	1.6%	0.3%	1.4%	--

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