Kam Hoi Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-
金海大厦 \| 金海大厦低层 B室 2023-10-01 市场成交	实193尺	租 $7,200 元 @ $37	-

载入中。。。

收藏屋苑

47年单幢

金海大厦位于九龙长沙湾海坛街241-245号，于1979年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有76个单位。实用面积为193至435平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1979 年

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

深水埗医局街( 巴士站 )

2分钟步行

医局街, 钦州街( 巴士站 )

2分钟步行

深水埗公园( 巴士站 )

2分钟步行

	金海大厦	Belgravia Place	维港滙I	喜韵	星汇居	喜遇	睿峰	晓柏峰	美居中心	霭华大厦	The Campton 1B期
楼龄	47 年	--	3 年	12 年	18 年	9 年	6 年	1 年	41 年	49 年	6 年
单位数目	--	962	1,437	175	400	136	414	492	728	44	467
平均尺价	--	--	$26,806 元	$13,764 元	$13,435 元	$13,726 元	$14,943 元	--	$10,740 元	$10,749 元	$16,725 元
变动幅度	--	--	+9.19%	+3.22%	+7.33%	-2.39%	-8.38%	--	-7.94%	+10.00%	+6.86%
成交量	--	--	42宗	1宗	5宗	3宗	2宗	--	5宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	--	10%	100%	60%	0%	0%	--	80%	100%	33%
蚀让比例	--	--	40%	0%	40%	100%	100%	--	0%	0%	33%
一年转手率	--	--	--	6.3%	4.3%	6.6%	2.7%	--	2.7%	6.8%	2.6%
放盘叫价	--	$400 万元 - $830 万元	$568 万元 - $3,233 万元	$630 万元 - $1,080 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$360 万元 - $450 万元	$360 万元 - $896 万元	$320 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $399 万元	$340 万元 - $350 万元	$420 万元 - $4,280 万元
平均尺租	--	--	$61.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$52.0 元	$51.0 元	--	$43.0 元	--	$45.0 元
租务回报率	--	--	~ 2.7%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 4.1%	--	~ 4.8%	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	--	27.8%	5.1%	4.8%	2.2%	15.5%	--	0.3%	--	7.7%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

金海大厦

金海大厦租务成交