| 光明台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,239 元
+5.32%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$15,323 元
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| 放盘叫价 |
$1,100 万元 - $1,520 万元
2个 放盘
@13,750 - @20,793
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| 光明台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.4%, 4房+: 4%)
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|
| 租务活跃率 |
5.8%
|
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| 租盘叫价 |
$26,800 元 - $38,000 元
3个 租盘
@47 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
光明台
|
1座 10楼 H室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$938 万元
@
$15,227
|
+ 21.3% |
|
光明台
|
1座 34楼 F室
2026-03-27 注册处成交 2房 |
实568尺 |
$960 万元
@
$16,901
|
- 7.7% |
|
光明台
|
2座 40楼 H室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$1,020 万元
@
$16,558
|
+ 82.1% |
|
光明台
|
1座 22楼 E室
2026-03-18 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$946 万元
@
$15,357
|
- |
|
光明台
|
2座 高层 B室
2026-03-17 市场成交 3房 |
实800尺 |
$1,458 万元
@
$18,225
|
- |
|
光明台
|
1座 10楼 E室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$910 万元
@
$14,773
|
+ 1.1% |
|
光明台
|
光明台 1座 高层 F室
2026-03-11 市场成交 2房 |
实568尺 |
$960 万元
@
$16,901
|
- |
|
光明台
|
2座 17楼 C室
2026-03-06 注册处成交 3房 |
实800尺 |
$1,180 万元
@
$14,750
|
+ 114.5% |
|
光明台
|
2座 22楼 E室
2026-03-05 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$938 万元
@
$15,227
|
+ 188.6% |
|
光明台
|
2座 22楼 G室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实568尺 |
$898 万元
@
$15,810
|
- 19.7% |
| 光明台 | 尚峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 704 | 180 |
| 平均尺价 | $16,239 元 | $18,493 元 |
| 变动幅度 | +5.32% | +3.96% |
| 成交量 | 15宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 50% |
| 蚀让比例 | 20% | 50% |
| 一年转手率 | 4.3% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $1,100 万元 - $1,520 万元 | $548 万元 - $2,300 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 5.8% | 4.4% |
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