| 康田苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,021 元
-19.64%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,487 元
|
|
| 放盘叫价 |
$445 万元 - $578 万元
19个 放盘
@9,545 - @11,450
|
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| 康田苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.1% (2房: 5.3%, 3房: 4.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,300 元 - $18,500 元
7个 租盘
@34 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
B座 16楼 4室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$455 万元
@
$11,375
|
+ 23% |
|
康田苑
|
B座 3楼 3室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$225 万元
@
$5,357
|
+ 40.6% |
|
康田苑
|
B座 34楼 4室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$450 万元
@
$11,250
|
- 28% |
|
康田苑
|
B座 29楼 4室
2026-01-07 注册处成交 |
建466尺 |
$477 万元
@
$10,236
|
+ 205.8% |
|
康田苑
|
B座 2楼 2室
2026-01-06 注册处成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
+ 9.3% |
|
康田苑
|
C座 23楼 2室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实550尺 |
$520.8 万元
@
$9,469
|
- 18% |
|
康田苑
|
康田苑 和康阁 (B座) 低层 2室
2025-12-11 市场成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
- |
|
康田苑
|
B座 15楼 6室
2025-11-12 注册处成交 |
建639尺 |
$342.5 万元
@
$5,360
|
- |
|
康田苑
|
B座 33楼 4室
2025-10-23 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$438 万元
@
$10,950
|
+ 242.2% |
|
康田苑
|
C座 10楼 1室
2025-10-21 注册处成交 |
建617尺 |
$478 万元
@
$7,747
|
+ 177.9% |
| 康田苑 | 康柏苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 800 | 2,410 |
| 平均尺价 | $8,021 元 | $8,392 元 |
| 变动幅度 | -19.64% | +27.58% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 40% |
| 蚀让比例 | 20% | 10% |
| 一年转手率 | 2.6% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $445 万元 - $578 万元 | $298 万元 - $600 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.1% | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.2% |
|
|
|
| Ada-siu | |
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