| 康田苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,455 元
-25.31%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,581 元
|
|
| 放盘叫价 |
$455 万元 - $469 万元
2个 放盘
@11,167 - @11,375
|
|
| 康田苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.5% (2房: 5.7%, 3房: 5.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $18,800 元
7个 租盘
@34 - @39
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
B座 34楼 4室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$450 万元
@
$11,250
|
- 28% |
|
康田苑
|
B座 29楼 4室
2026-01-07 注册处成交 |
建466尺 |
$477 万元
@
$10,236
|
+ 205.8% |
|
康田苑
|
B座 2楼 2室
2026-01-06 注册处成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
+ 9.3% |
|
康田苑
|
C座 23楼 2室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实550尺 |
$520.8 万元
@
$9,469
|
- 18% |
|
康田苑
|
康田苑 和康阁 (B座) 低层 2室
2025-12-11 市场成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
- |
|
康田苑
|
B座 15楼 6室
2025-11-12 注册处成交 |
建639尺 |
$342.5 万元
@
$5,360
|
- |
|
康田苑
|
B座 33楼 4室
2025-10-23 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$438 万元
@
$10,950
|
+ 242.2% |
|
康田苑
|
C座 10楼 1室
2025-10-21 注册处成交 |
建617尺 |
$478 万元
@
$7,747
|
+ 177.9% |
|
康田苑
|
B座 17楼 3室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$400 万元
@
$9,524
|
+ 115.1% |
|
康田苑
|
B座 4楼 3室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$408 万元
@
$9,714
|
+ 165.3% |
| 康田苑 | 康柏苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 800 | 2,410 |
| 平均尺价 | $7,455 元 | $8,992 元 |
| 变动幅度 | -25.31% | +36.70% |
| 成交量 | 5宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 11% |
| 蚀让比例 | 40% | 11% |
| 一年转手率 | 3% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $455 万元 - $469 万元 | $298 万元 - $510 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.5% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.2% |
| hk68703263 | |
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