| 康华苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,437 元
-0.73%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
71%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前尺价 |
$8,457 元
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| 放盘叫价 |
$275 万元 - $410 万元
25个 放盘
@6,619 - @9,693
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| 康华苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 租盘叫价 |
$10,900 元 - $14,500 元
14个 租盘
@29 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康华苑
|
C座 (颂康阁) 29楼 13室
2026-01-02 注册处成交 |
建516尺 |
$280 万元
@
$5,426
|
- |
|
康华苑
|
B座 (怡康阁) 16楼 9室
2025-12-30 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$290 万元
@
$8,169
|
- 30.6% |
|
康华苑
|
B座 (怡康阁) 25楼 7室
2025-12-30 注册处成交 |
建575尺 |
$350 万元
@
$6,087
|
- |
|
康华苑
|
C座 (颂康阁) 8楼 2室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$360 万元
@
$8,511
|
- 21.4% |
|
康华苑
|
A座 (宏康阁) 24楼 14室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$370 万元
@
$8,747
|
- 27.5% |
|
康华苑
|
A座 (宏康阁) 4楼 5室
2025-10-31 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$310 万元
@
$8,158
|
- 19% |
|
康华苑
|
C座 (颂康阁) 21楼 11室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$363.8 万元
@
$8,600
|
- 27.2% |
|
康华苑
|
B座 (怡康阁) 14楼 12室
2025-09-15 注册处成交 |
建516尺 |
$335 万元
@
$6,492
|
+ 213.1% |
|
康华苑
|
A座 (宏康阁) 6楼 10室
2025-08-19 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$328 万元
@
$7,754
|
+ 46.1% |
|
康华苑
|
B座 (怡康阁) 11楼 9室
2025-08-08 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$308 万元
@
$8,676
|
+ 9.6% |
| 康华苑 | 康柏苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 1,776 | 2,410 |
| 平均尺价 | $8,437 元 | $6,578 元 |
| 变动幅度 | -0.73% | -21.78% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 30% |
| 蚀让比例 | 71% | 10% |
| 一年转手率 | 1.5% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $275 万元 - $410 万元 | $278 万元 - $4,780 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 6.2% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.2% |
