| 何文田山畔 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,033 元
+4.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前尺价 |
$17,547 元
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| 放盘叫价 |
$690 万元 - $4,180 万元
26个 放盘
@18,110 - @34,206
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| 何文田山畔 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
4%
|
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $79,000 元
8个 租盘
@54 - @60
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
何文田山畔
|
1座 3楼 A室
2026-08-07 注册处成交 3房 |
实735尺 |
$1,377 万元
@
$18,735
|
- 3% |
|
何文田山畔
|
2座 18楼 C室
2026-07-28 注册处成交 4房 |
实1,240尺 |
$2,520 万元
@
$20,323
|
- 11.7% |
|
何文田山畔
|
1座 9楼 C室
2026-07-16 注册处成交 1房 |
实369尺 |
$695 万元
@
$18,835
|
- 22% |
|
何文田山畔
|
2座 8楼 E室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$900 万元
@
$18,367
|
- 7.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低层 E室
2026-06-09 市场成交 2房 |
实490尺 |
$900 万元
@
$18,367
|
- |
|
何文田山畔
|
1座 8楼 A室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实760尺 |
$500 万元
@
$6,579
|
- 70.3% |
|
何文田山畔
|
2座 29楼 A室
2026-02-04 注册处成交 4房 |
实1,313尺 |
$2,820 万元
@
$21,478
|
- 43% |
|
何文田山畔
|
2座 11楼 B室
2026-01-12 注册处成交 1房 |
实369尺 |
$658 万元
@
$17,832
|
- 18.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低层 B室
2025-12-30 市场成交 1房 |
实369尺 |
$658 万元
@
$17,832
|
- |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 高层 A室
2025-12-29 市场成交 4房 |
实1,313尺 |
$2,820 万元
@
$21,478
|
- |
| 何文田山畔 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 173 | 1,429 |
| 平均尺价 | $20,033 元 | $20,335 元 |
| 变动幅度 | +4.24% | +5.10% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蚀让比例 | 100% | 71% |
| 一年转手率 | 5.8% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $690 万元 - $4,180 万元 | $800 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 4% | 14.1% |
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