| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,629 元
+2.88%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$17,063 元
|
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| 放盘叫价 |
$698 万元 - $860 万元
17个 放盘
@17,456 - @19,950
|
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $23,800 元
4个 租盘
@46 - @57
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
|
3座 29楼 F室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$730 万元
@
$16,629
|
+ 58.7% |
|
海怡花园
|
2座 10楼 1室
2026-04-02 注册处成交 |
建557尺 |
$500 万元
@
$8,977
|
+ 296.8% |
|
海怡花园
|
1座 23楼 2室
2026-03-19 注册处成交 |
建611尺 |
$767 万元
@
$12,553
|
+ 155.7% |
|
海怡花园
|
3座 11楼 B室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$645 万元
@
$15,284
|
- 0.8% |
|
海怡花园
|
3座 28楼 B室
2026-02-12 注册处成交 |
实422尺 |
$700 万元
@
$16,588
|
- |
|
海怡花园
|
3座 38楼 F室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$700 万元
@
$15,945
|
- 26.3% |
|
海怡花园
|
1座 30楼 2室
2026-01-30 注册处成交 |
建611尺 |
$748 万元
@
$12,242
|
+ 222.4% |
|
海怡花园
|
3座 25楼 C室
2026-01-22 注册处成交 |
实386尺 |
$650 万元
@
$16,839
|
- |
|
海怡花园
|
1座 高层 2室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实437尺 |
$748 万元
@
$17,117
|
- |
|
海怡花园
|
3座 29楼 E室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$720 万元
@
$17,102
|
+ 44% |
| 海怡花园 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,216 |
| 平均尺价 | $16,629 元 | $23,920 元 |
| 变动幅度 | +2.88% | +5.07% |
| 成交量 | 6宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蚀让比例 | 33% | 14% |
| 一年转手率 | 3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $698 万元 - $860 万元 | $1,550 万元 - $4,400 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 5.6% |
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| a14683349 | |
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