| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,863 元
+11.59%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
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| 一年前尺价 |
$16,039 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1.8 亿元
8个 放盘
@18,703 - @23,593
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $24,000 元
9个 租盘
@39 - @64
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
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3座 32楼 E室
2026-09-23 注册处成交 |
建558尺 |
$340 万元
@
$6,093
|
+ 66.8% |
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海怡花园
|
海怡花园 3座 低层 C室
2026-09-17 市场成交 |
实386尺 |
$660 万元
@
$17,098
|
- |
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海怡花园
|
3座 26楼 D室
2026-08-19 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$715 万元
@
$18,523
|
+ 32.9% |
|
海怡花园
|
2座 24楼 2室
2026-08-11 注册处成交 |
建532尺 |
$603 万元
@
$11,335
|
+ 113.8% |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 中层 3室
2026-08-10 市场成交 |
实378尺 |
$660 万元
@
$17,460
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 3座 中层 D室
2026-08-03 市场成交 |
实386尺 |
$715 万元
@
$18,523
|
- |
|
海怡花园
|
2座 29楼 4室
2026-07-13 注册处成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 高层 4室
2026-06-18 市场成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
|
海怡花园
|
3座 4楼 D室
2026-06-04 注册处成交 |
建513尺 |
$290 万元
@
$5,653
|
+ 152.2% |
|
海怡花园
|
3座 20楼 D室
2026-06-03 注册处成交 |
建513尺 |
$450 万元
@
$8,772
|
+ 31.6% |
| 海怡花园 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 468 | 1,182 |
| 平均尺价 | $18,863 元 | $23,013 元 |
| 变动幅度 | +11.59% | +5.02% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 90% |
| 蚀让比例 | 0% | 10% |
| 一年转手率 | 4.7% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1.8 亿元 | $798 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 5.8% |
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