| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,904 元
+4.58%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$17,063 元
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| 放盘叫价 |
$710 万元 - $850 万元
10个 放盘
@18,783 - @20,988
|
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $23,800 元
3个 租盘
@55 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
|
3座 4楼 D室
2026-06-04 注册处成交 |
建513尺 |
$290 万元
@
$5,653
|
+ 152.2% |
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海怡花园
|
3座 20楼 D室
2026-06-03 注册处成交 |
建513尺 |
$450 万元
@
$8,772
|
+ 31.6% |
|
海怡花园
|
3座 23楼 D室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实395尺 |
$690 万元
@
$17,468
|
+ 104.7% |
|
海怡花园
|
2座 11楼 1室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$676 万元
@
$16,858
|
- 16% |
|
海怡花园
|
2座 30楼 4室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$678 万元
@
$16,908
|
+ 44.3% |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 低层 1室
2026-05-19 市场成交 2房 |
实401尺 |
$676 万元
@
$16,858
|
- |
|
海怡花园
|
1座 11楼 3室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$750 万元
@
$17,162
|
- 8% |
|
海怡花园
|
3座 33楼 F室
2026-05-11 注册处成交 |
实439尺 |
$720 万元
@
$16,401
|
+ 204.1% |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 高层 4室
2026-05-11 市场成交 |
实401尺 |
$678 万元
@
$16,908
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 3座 高层 F室
2026-05-08 市场成交 |
实439尺 |
$720 万元
@
$16,401
|
- |
| 海怡花园 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 468 | 1,182 |
| 平均尺价 | $16,904 元 | $22,177 元 |
| 变动幅度 | +4.58% | +7.30% |
| 成交量 | 9宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 95% |
| 蚀让比例 | 22% | 0% |
| 一年转手率 | 4.5% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $710 万元 - $850 万元 | $820 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 5.8% |
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