| 凯帆轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,851 元
+12.53%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,409 元
|
|
| 放盘叫价 |
$600 万元 - $1,050 万元
48个 放盘
@13,921 - @22,388
|
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| 凯帆轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $26,500 元
14个 租盘
@45 - @61
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯帆轩
|
1座 52楼 E室
2026-08-06 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$810 万元
@
$17,532
|
+ 317.5% |
|
凯帆轩
|
3座 57楼 G室
2026-08-03 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$772 万元
@
$17,870
|
- 7.4% |
|
凯帆轩
|
1座 53楼 B室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$1,009 万元
@
$21,514
|
+ 153.5% |
|
凯帆轩
|
1座 23楼 E室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$849 万元
@
$18,258
|
+ 51.6% |
|
凯帆轩
|
1座 36楼 B室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$890 万元
@
$18,977
|
+ 3.5% |
|
凯帆轩
|
2座 28楼 C室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$788 万元
@
$18,498
|
+ 20.7% |
|
凯帆轩
|
3座 50楼 G室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$878 万元
@
$20,324
|
+ 97.3% |
|
凯帆轩
|
2座 31楼 D室
2026-07-13 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$786 万元
@
$16,903
|
- 8.1% |
|
凯帆轩
|
3座 35楼 A室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$880 万元
@
$18,763
|
+ 0.9% |
|
凯帆轩
|
1座 高层 E室
2026-07-02 市场成交 2房 露台 |
实462尺 |
$810 万元
@
$17,532
|
- |
| 凯帆轩 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 880 | 1,829 |
| 平均尺价 | $17,851 元 | $19,620 元 |
| 变动幅度 | +12.53% | +7.04% |
| 成交量 | 17宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 91% |
| 蚀让比例 | 29% | 4% |
| 一年转手率 | 5.7% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $1,050 万元 | $960 万元 - $3,500 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 9.7% | 9.2% |
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