| 怡景园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$5,612 元
-51.17%
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|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
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| 一年前尺价 |
$11,009 元
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| 放盘叫价 |
$730 万元 - $730 万元
1个 放盘
@14,928 - @14,928
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| 怡景园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 7.4%
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $23,500 元
2个 租盘
@37 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡景园
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1座 4楼 C室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
建705尺 |
$620 万元
@
$8,794
|
- |
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怡景园
|
1座 2楼 A室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实489尺 |
$270 万元
@
$5,521
|
- 60.3% |
|
怡景园
|
2座 3楼 D室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$284.5 万元
@
$4,619
|
+ 45.2% |
|
怡景园
|
怡景园 1座 低层 C室
2025-12-09 市场成交 3房 |
实544尺 |
$620 万元
@
$11,397
|
- |
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怡景园
|
1座 1楼 F室
2025-11-13 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$600 万元
@
$11,009
|
- |
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怡景园
|
1座 13楼 E室
2025-10-24 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$80 万元
@
$1,299
|
- 64% |
|
怡景园
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1座 18楼 E室
2025-09-01 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$708 万元
@
$11,494
|
+ 2.9% |
|
怡景园
|
1座 高层 E室
2025-07-26 市场成交 3房 |
实616尺 |
$708 万元
@
$11,494
|
- |
|
怡景园
|
2座 9楼 E室
2025-04-25 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$720 万元
@
$11,688
|
- |
|
怡景园
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怡景园 2座 中层 E室
2025-04-14 市场成交 3房 |
实616尺 |
$720 万元
@
$11,688
|
- |
| 怡景园 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 312 | 2,406 |
| 平均尺价 | $5,612 元 | $17,682 元 |
| 变动幅度 | -51.17% | +3.98% |
| 成交量 | 5宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 62% |
| 蚀让比例 | 40% | 38% |
| 一年转手率 | 2.2% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $730 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 7.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1% | 16.7% |
