| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,133 元
-6.64%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.1%
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| 一年前尺价 |
$9,689 元
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| 放盘叫价 |
$313 万元 - $530 万元
20个 放盘
@9,132 - @12,100
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.9%, 2房: 4.4%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $15,000 元
2个 租盘
@32 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
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1座 5楼 H室
2026-02-11 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$323.8 万元
@
$9,724
|
- 29.6% |
|
八号花园
|
2座 11楼 E室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$405 万元
@
$9,397
|
- 35.7% |
|
八号花园
|
2座 4楼 G室
2025-12-18 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$318 万元
@
$9,550
|
+ 17.8% |
|
八号花园
|
3座 9楼 G室
2025-12-11 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$305 万元
@
$9,159
|
- |
|
八号花园
|
八号花园 2座 低层 G室
2025-12-05 市场成交 1房 |
实333尺 |
$318 万元
@
$9,550
|
- |
|
八号花园
|
八号花园 3座 中层 G室
2025-12-04 市场成交 1房 |
实333尺 |
$305 万元
@
$9,159
|
- |
|
八号花园
|
2座 高层 E室
2025-11-29 市场成交 2房 |
实431尺 |
$405 万元
@
$9,397
|
- |
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八号花园
|
3座 13楼 A室
2025-11-10 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$388 万元
@
$8,858
|
+ 139.5% |
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八号花园
|
4座 6楼 J室
2025-11-10 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$366.8 万元
@
$10,332
|
+ 76.3% |
|
八号花园
|
1座 12楼 H室
2025-11-04 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$338 万元
@
$10,150
|
+ 12.7% |
| 八号花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,133 元 | $12,698 元 |
| 变动幅度 | -6.64% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 680宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 4.1% | -- |
| 放盘叫价 | $313 万元 - $530 万元 | $343 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | -- |
| 租务活跃率 | 1.9% | -- |
