| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,856 元
+5.24%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蚀让比例 |
31%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,792 元
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| 放盘叫价 |
$333 万元 - $498 万元
26个 放盘
@9,795 - @12,012
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5% (1房: 5%, 2房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $16,500 元
4个 租盘
@35 - @38
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
|
2座 9楼 G室
2026-06-23 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$368 万元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八号花园
|
3座 4楼 E室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
|
八号花园
|
3座 9楼 F室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$438 万元
@
$10,000
|
+ 9.5% |
|
八号花园
|
3座 8楼 A室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$395 万元
@
$9,018
|
- |
|
八号花园
|
2座 15楼 F室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$500 万元
@
$9,506
|
+ 262.3% |
|
八号花园
|
4座 4楼 A室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$400 万元
@
$7,605
|
+ 75.4% |
|
八号花园
|
4座 9楼 E室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 137.5% |
|
八号花园
|
3座 4楼 G室
2026-05-13 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$333 万元
@
$10,000
|
+ 8.1% |
|
八号花园
|
4座 5楼 E室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$410 万元
@
$9,513
|
+ 17.1% |
|
八号花园
|
3座 4楼 G室
2026-04-30 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$308 万元
@
$9,249
|
- 26.3% |
| 八号花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,856 元 | $15,268 元 |
| 变动幅度 | +5.24% | +18.48% |
| 成交量 | 13宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 92% |
| 蚀让比例 | 31% | 3% |
| 一年转手率 | 7% | -- |
| 放盘叫价 | $333 万元 - $498 万元 | $460 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 12.4% |
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