| 高尔夫御苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,422 元
-0.31%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
13%
|
|
| 蚀让比例 |
63%
|
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| 一年转手率(二手) |
10.2%
|
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| 一年前尺价 |
$11,164 元
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| 放盘叫价 |
$308 万元 - $4,980 万元
39个 放盘
@10,949 - @20,535
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| 高尔夫御苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
60宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.6%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
14.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $70,000 元
15个 租盘
@28 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
高尔夫御苑
|
大厦 2座 11楼 B室
2026-08-18 注册处成交 |
实1,108尺 |
$1,275 万元
@
$11,507
|
- 30.9% |
|
高尔夫御苑
|
大厦 2座 25楼 A室
2026-08-07 注册处成交 |
实1,314尺 |
$2,077 万元
@
$15,807
|
- |
|
高尔夫御苑
|
独立屋 A3
2026-08-05 注册处成交 |
实2,621尺 |
$4,000 万元
@
$15,261
|
- 24.1% |
|
高尔夫御苑
|
高尔夫．御苑 7座 中层 A室
2026-08-03 市场成交 2房 |
实487尺 |
$636 万元
@
$13,060
|
- |
|
高尔夫御苑
|
大厦 7座 16楼 A室
2026-07-24 注册处成交 |
实486尺 |
$568 万元
@
$11,687
|
+ 6.6% |
|
高尔夫御苑
|
大厦 7座 9楼 A室
2026-06-29 注册处成交 |
实484尺 |
$578 万元
@
$11,942
|
- 35.4% |
|
高尔夫御苑
|
大厦 6座 27楼 A室
2026-06-29 注册处成交 |
实1,046尺 |
$1,355 万元
@
$12,954
|
+ 1% |
|
高尔夫御苑
|
大厦 1座 23楼 B室
2026-06-25 注册处成交 |
实1,108尺 |
$1,838 万元
@
$16,588
|
- |
|
高尔夫御苑
|
大厦 5座 11楼 A室
2026-06-15 注册处成交 |
实959尺 |
$1,208 万元
@
$12,596
|
- 2.7% |
|
高尔夫御苑
|
大厦 7座 9楼 B室
2026-06-11 注册处成交 |
实375尺 |
$456 万元
@
$12,160
|
- 33.7% |
1座 28楼
1座 28楼
1座 3-27楼
1座 3-27楼
1座 2楼
2座 28楼
2座 28楼
2座 3-27楼
2座 3-27楼
2座 2楼
3座 28楼
3座 28楼
3座 2-27楼
3座 1楼
5座 28楼
5座 28楼
5座 2-27楼
5座 1楼
6座 28楼
6座 28楼
6座 2-27楼
6座 1楼
7座 12-28楼
7座 1-11楼
7座 1-11楼
8座 28楼
8座 28楼
8座 3-27楼
8座 2楼
8座 1楼
9座 28楼
9座 28楼
9座 2-27楼
9座 1楼
A1
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A2
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A3
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A5
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C1
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C5
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C6
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C7
C7
C8
C8
| 高尔夫御苑 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 590 | 330 |
| 平均尺价 | $11,422 元 | $12,672 元 |
| 变动幅度 | -0.31% | -14.25% |
| 成交量 | 16宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 13% | 17% |
| 蚀让比例 | 63% | 83% |
| 一年转手率 | 10.2% | 7% |
| 放盘叫价 | $308 万元 - $4,980 万元 | $2,180 万元 - $4,770 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 14.6% | 8.5% |
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