City Garden

城市花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,941 元 +7.23%
成交量	15宗
有盈利比例	53%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	2.6%
一年前尺价	$12,376 元
放盘叫价	$29 万元 - $3,258 万元 87个放盘 @7,632 - @26,815

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

城市花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4%
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$3,000 元 - $52,000 元 19个租盘 @36 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
城市花园 \| 14座 28楼 B室 2025-12-24 注册处成交 2房	实474尺	$100 万元 @ $2,110	- 75%
城市花园 \| 2期 11座低层 D室 2025-12-23 市场成交 3房	实1,215尺	$1,328 万元 @ $10,930	-
城市花园 \| 6座 17楼 E室 2025-12-23 注册处成交	实906尺	$1,375 万元 @ $15,177	-
城市花园 \| 14座 16楼 A室 2025-12-23 注册处成交	实568尺	$350 万元 @ $6,162	- -
城市花园 \| 4座 18楼 F室 2025-12-23 注册处成交 3房	实897尺	$1,288 万元 @ $14,359	+ 101.9%
城市花园 \| 12座 8楼 C室 2025-12-18 注册处成交 3房	实773尺	$840 万元 @ $10,867	+ 37.7%
城市花园 \| 2期 13座低层 D室 2025-12-12 市场成交 3房	实889尺	$1,028 万元 @ $11,564	-
城市花园 \| 1期 4座中层 F室 2025-12-12 市场成交 3房	实897尺	$1,238 万元 @ $13,802	-
城市花园 \| 3座 12楼 E室 2025-12-02 注册处成交 3房	实807尺	$873 万元 @ $10,818	+ 45.5%
城市花园 \| 1期 6座中层 E室 2025-11-28 市场成交 3房	实906尺	$1,375 万元 @ $15,177	-

载入中。。。

物业布局图

1座 3楼

1座 4-27楼

1座 28楼

2座 3楼

2座 4-27楼

2座 28楼

3座 3楼

3座 4-27楼

3座 28楼

4座 2楼

4座 3楼

4座 4-26楼

4座 27楼

4座 28楼

5座 2楼

5座 3楼

5座 4-26楼

5座 27楼

5座 28楼

6座 2楼

6座 3楼

6座 4-26楼

6座 27楼

6座 28楼

7,224

总人口

2,145

家庭住户总数

3.4

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.4	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	2,145	1,683,300	household
1人家庭住户	169	310,444	household
2人家庭住户	472	481,373	household
3人家庭住户	586	426,564	household
4人家庭住户	430	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	774	481,644	person
15–24岁人口	511	380,950	person
25–44岁人口	1,785	1,301,850	person
45–64岁人口	2,223	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,931	950,102	person
女性人口中位年龄	48	25814	year
男性人口中位年龄	50	25371	year
人口中位年龄	48	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	2,151	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	3,957	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,459	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	265	337,456	household
租住家庭住户	421	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	376	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	175	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	312	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$74,480	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$54,590	HK$18,638,760	HKD

城市花园

城市花园楼价走势

城市花园成交纪录

城市花园楼盘

城市花园平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

城市花园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	463	845,805	person
专上教育程度人口	3,494	1,324,348	person
中学教育程度人口	2,493	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	185	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	515	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,873	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	30,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	979	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	515	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,873	960,821	person
有收入人口总数	22,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	2,393	1,251,694	person
已婚男性	1,819	1,155,832	person
从未结婚女性	962	602,767	person
从未结婚男性	729	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	425	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	343	253,780	person
其他非工作人口	523	443,157	person
退休人士	1,883	933,514	person
学生	1,003	644,196	person
非工作人口总数	3,826	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	502	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	230	335,460	person
在家工作的人口	849	176,186	person
没有固定工作地点的人口	206	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	4,134	2,504,006	person
男性人口	3,090	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	747.0	458,295.0	ratio
总人口	7,224	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	86.4%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	81.4%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	84.4%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	78.9%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	3,398	2,264,273	person
受雇人士	2,946	2,069,879	person
自雇人士	225	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	152	157,947	household
2个房间	263	190,504	household
3个房间	1,248	745,901	household
4个房间	947	784,728	household
5个房间	335	240,119	household
6个或以上房间	453	145,074	household

	城市花园	柏蔚山	维港颂	海峯园	豪廷峰	晓峯	港涛轩	形品	健威花园	百福花园	康泽花园
楼龄	43 年	8 年	7 年	38 年	26 年	15 年	17 年	15 年	47 年	45 年	39 年
单位数目	2,406	611	378	952	394	75	195	182	1,104	1,532	816
平均尺价	$11,941 元	$25,971 元	$24,469 元	$14,544 元	$18,295 元	$10,267 元	$21,879 元	$16,511 元	$11,859 元	$9,811 元	$14,028 元
变动幅度	+7.23%	+3.59%	-8.87%	+10.79%	-2.54%	-34.22%	+1.55%	-5.34%	+5.74%	+1.96%	+2.58%
成交量	15宗	11宗	1宗	13宗	9宗	3宗	2宗	1宗	10宗	6宗	2宗
有盈利比例	53%	0%	0%	46%	78%	0%	50%	100%	40%	50%	0%
蚀让比例	20%	91%	100%	23%	11%	100%	50%	0%	30%	17%	50%
一年转手率	2.6%	4.3%	2.9%	2%	3.8%	10.7%	3.1%	2.2%	4.2%	2.2%	2.7%
放盘叫价	$29 万元 - $3,258 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,080 万元 - $1,988 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$970 万元 - $1,350 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$598 万元 - $1,650 万元	$370 万元 - $638 万元	$520 万元 - $1,388 万元	$618 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$40.0 元	$52.0 元	$62.0 元	$46.0 元	$49.0 元	--	$59.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 2.4%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.2%	--	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 4.1%
租务活跃率	1.1%	8%	10.1%	0.7%	3.6%	--	1%	2.7%	0.3%	0.1%	1.8%

	idy1988
	%E8%91%89%E5%98%89%E6%AC%A3%20Idy%20Yip%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E7%A7%9F%20%2431%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3659058%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3659058%20%20