| 欣翠花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,514 元
-4.02%
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
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| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$8,990 元
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| 放盘叫价 |
$368 万元 - $780 万元
9个 放盘
@8,344 - @10,414
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| 欣翠花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.8%, 3房: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣翠花园
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3座 7楼 D室
2026-06-01 注册处成交 3房 连车位 |
建777尺 |
$749 万元
@
$9,640
|
+ 143.2% |
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欣翠花园
|
3座 1楼 G室
2026-05-20 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$365 万元
@
$9,656
|
- 9.9% |
|
欣翠花园
|
4座 1楼 B室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实608尺 |
$508 万元
@
$8,355
|
+ 46% |
|
欣翠花园
|
欣翠花园 4座 低层 B室
2026-04-16 市场成交 3房 |
实608尺 |
$508 万元
@
$8,355
|
- |
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欣翠花园
|
1座 低层 E室
2026-04-15 市场成交 3房 连车位 |
实791尺 |
$710 万元
@
$8,976
|
- |
|
欣翠花园
|
1座 3楼 G室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实608尺 |
$530 万元
@
$8,717
|
+ 94.9% |
|
欣翠花园
|
2座 3楼 F室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$360 万元
@
$9,524
|
+ 143.6% |
|
欣翠花园
|
欣翠花园 1座 低层 G室
2026-03-27 市场成交 3房 |
实608尺 |
$530 万元
@
$8,717
|
- |
|
欣翠花园
|
欣翠花园 2座 低层 F室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实378尺 |
$360 万元
@
$9,524
|
- |
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欣翠花园
|
1座 高层 A室
2026-03-13 市场成交 3房 连车位 |
实701尺 |
$675 万元
@
$9,629
|
- |
| 欣翠花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 384 | 2,784 |
| 平均尺价 | $9,514 元 | $11,689 元 |
| 变动幅度 | -4.02% | +5.22% |
| 成交量 | 7宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 69% |
| 蚀让比例 | 14% | 31% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $780 万元 | $391 万元 - $1,338 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 3.5% |
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| 61026672 | |
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