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雅景台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-28, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	0.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,638 万元 - $3,800 万元 7个放盘 @15,826 - @18,357

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅景台最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-10, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅景台 \| 雅景台 11楼 C室 2025-05-28 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,290 万元 @ $12,464	+ 180.4%
雅景台 \| 雅景台 6楼 E室 2025-03-18 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,500 万元 @ $14,493	+ 294.7%
雅景台 \| 雅景台 13楼 E室 2025-03-14 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,550 万元 @ $14,976	+ 222.9%
雅景台 \| 雅景台 16楼 E室 2024-09-23 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,632 万元 @ $15,768	+ 3.9%
雅景台 \| 雅景台 8楼 F室 2024-07-09 注册处成交连车位	实1,035尺	$1,638 万元 @ $15,826	+ 199.2%
雅景台 \| 雅景台 2楼 F室 2024-05-21 注册处成交连车位	实1,035尺	$1,238 万元 @ $11,961	+ 56.7%
雅景台 \| 雅景台 20楼 B室 2021-11-29 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$2,312 万元 @ $22,338	+ 26.5%
雅景台 \| 雅景台 21楼 F室 2021-10-26 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$3,180 万元 @ $30,725	+ 221.2%
雅景台 \| 雅景台高层 F室 2021-10-11 市场成交	实1,035尺	$3,180 万元 @ $30,725	-
雅景台 \| 雅景台 8楼 D室 2021-05-28 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$2,188 万元 @ $21,140	+ 177.7%

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$1,638万 - $1,700万

雅景台大厦

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52年单幢

雅景台位于云景道40号，提供120个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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楼龄	53 年	48 年	24 年	55 年	50 年	56 年	36 年	44 年	53 年	48 年	52 年
单位数目	120	925	112	300	112	120	809	114	80	320	290
平均尺价	--	$19,383 元	$30,060 元	$14,076 元	$14,630 元	$14,298 元	$15,773 元	$19,410 元	$25,865 元	$13,170 元	$18,714 元
变动幅度	--	+3.87%	+20.00%	+4.49%	+14.07%	0.00%	+5.01%	+80.17%	+4.63%	+5.62%	+3.09%
成交量	--	4宗	1宗	6宗	--	1宗	7宗	1宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	50%	100%	50%	--	0%	43%	100%	--	50%	50%
蚀让比例	--	25%	0%	17%	--	100%	14%	0%	--	50%	0%
一年转手率	0.8%	2.4%	3.6%	5.3%	2.7%	1.7%	1.9%	1.8%	1.3%	3.1%	1.7%
放盘叫价	$1,638 万元 - $3,800 万元	$1,998 万元 - $2,950 万元	$2,398 万元 - $3,500 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$1,100 万元 - $2,050 万元	$1,150 万元 - $2,650 万元	$1,550 万元 - $3,900 万元	$2,700 万元 - $4,000 万元	$2,850 万元 - $3,300 万元	$850 万元 - $1,240 万元	$1,880 万元 - $2,170 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$56.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$42.0 元	--	$39.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.2%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.6%	--	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	--	1.9%	2.7%	1.7%	1.8%	2.5%	3%	1.8%	--	2.5%	1.7%

2026-05-07 23

2025-10-15 147

2025-10-08 193

2025-07-08 249

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