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宝能阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,613 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$748 万元 - $1,700 万元 3个放盘 @13,323 - @14,087

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝能阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$2,200 元 - $42,000 元 5个租盘 @6 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝能阁 \| 第一期宝能阁 3楼 F室 2025-10-06 注册处成交 3房	实658尺	$830 万元 @ $12,614	- 17%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 A室 2025-03-18 注册处成交 1房连车位	实505尺	$740 万元 @ $14,653	+ 270%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 G室 2024-08-16 注册处成交	实587尺	$765 万元 @ $13,032	+ 7.7%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 4楼 D室 2024-03-04 注册处成交 2房连车位	实513尺	$705 万元 @ $13,743	-
宝能阁 \| 第一期宝能阁 6楼 G室 2023-10-04 注册处成交 3房	实658尺	$247.5 万元 @ $3,761	+ 45.6%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 7楼 F室 2023-06-21 注册处成交 3房连车位	实658尺	$900 万元 @ $13,678	+ 22.4%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 A室 2023-04-25 注册处成交 1房连车位	实505尺	$200 万元 @ $3,960	- 66.6%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 D室 2023-04-12 注册处成交 1房连车位	实513尺	$160 万元 @ $3,119	- 5.9%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 B室 2022-12-08 注册处成交 3房连车位	实645尺	$838 万元 @ $12,992	+ 738%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 6楼 G室 2022-04-11 注册处成交 3房	实658尺	$170 万元 @ $2,584	- 2.9%

载入中。。。

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$22,000 - $24,800/月

收藏屋苑

入伙年份:

1974 年

发展商:

恒隆

管理公司:

屋宇管理有限公司

单位数目:

80伙

住客会所:

停车场

九龙美善同里8号美怡大厦地下4号铺

售盘 54

租盘 3

炮台山英皇道250号北角城中心1607

租盘 3

九龙嘉林边道10号地下C铺

售盘 1

租盘 2

香港电台电视大厦( 巴士站 )

1分钟步行

马可尼道( 巴士站 )

2分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

	宝能阁第一期	毕架山一号	碧华花园	逸珑	新德园	Caravelle Villa	贤文礼士	云门	嘉皇台	康乐阁	尚御
楼龄	53 年	22 年	47 年	15 年	43 年	63 年	10 年	12 年	24 年	50 年	15 年
单位数目	80	627	480	140	--	--	134	47	132	40	108
平均尺价	$12,613 元	$18,959 元	$11,480 元	$20,671 元	--	--	$20,710 元	$28,571 元	$21,542 元	$10,766 元	$12,203 元
变动幅度	0.00%	-0.98%	-3.18%	+7.18%	--	--	0.00%	-3.84%	+12.56%	-28.88%	-24.17%
成交量	--	9宗	4宗	1宗	--	--	3宗	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	89%	50%	0%	--	--	0%	0%	100%	100%	100%
蚀让比例	--	11%	0%	100%	--	--	100%	100%	0%	0%	0%
一年转手率	2.5%	3.8%	3.1%	2.1%	--	--	3.7%	2.1%	2.3%	5%	1.9%
放盘叫价	$748 万元 - $1,700 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $2,650 万元	$3,982 万元 - $9,500 万元	$3,850 万元 - $5,700 万元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,680 万元 - $1.5 亿元	$4,298 万元 - $2.35 亿元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元	$1,950 万元 - $4,000 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$36.0 元	$47.0 元	--	--	$43.0 元	$53.0 元	--	--	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.7%	--	--	~ 2.5%	~ 2.2%	--	--	~ 4%
租务活跃率	--	4.3%	1.9%	5%	--	--	7.5%	2.1%	--	--	2.8%

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