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宝能阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,451 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	$14,947 元
放盘叫价	$720 万元 - $2,080 万元 4个放盘 @12,539 - @16,301

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

宝能阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$26,500 元 - $45,000 元 5个租盘 @43 - @50

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝能阁 \| 第一期宝能阁 3楼 F室 2025-10-06 注册处成交 3房	实658尺	$830 万元 @ $12,614	- 17%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 A室 2025-03-18 注册处成交 1房连车位	实505尺	$740 万元 @ $14,653	+ 270%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 G室 2024-08-16 注册处成交	实587尺	$765 万元 @ $13,032	+ 7.7%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 4楼 D室 2024-03-04 注册处成交 2房连车位	实513尺	$705 万元 @ $13,743	-
宝能阁 \| 第一期宝能阁 6楼 G室 2023-10-04 注册处成交 3房	实658尺	$247.5 万元 @ $3,761	+ 45.6%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 7楼 F室 2023-06-21 注册处成交 3房连车位	实658尺	$900 万元 @ $13,678	+ 22.4%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 A室 2023-04-25 注册处成交 1房连车位	实505尺	$200 万元 @ $3,960	- 66.6%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 5楼 D室 2023-04-12 注册处成交 1房连车位	实513尺	$160 万元 @ $3,119	- 5.9%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 B室 2022-12-08 注册处成交 3房连车位	实645尺	$838 万元 @ $12,992	+ 738%
宝能阁 \| 第一期宝能阁 6楼 G室 2022-04-11 注册处成交 3房	实658尺	$170 万元 @ $2,584	- 2.9%

载入中。。。

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$45,000 - $45,000/月

宝能阁第一期大厦

收藏屋苑

入伙年份:

1974 年

发展商:

恒隆

管理公司:

屋宇管理有限公司

单位数目:

80伙

住客会所:

停车场

九龙又一村达之路30号地下D铺

售盘 27

租盘 9

九龙塘达之路28号又一楼9地铺

售盘 42

租盘 1

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 74

租盘 174

香港电台电视大厦( 巴士站 )

1分钟步行

马可尼道( 巴士站 )

2分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

	宝能阁第一期	贤文礼士	毕架山一号	碧丽阁	翰林苑	碧华花园	星辉豪庭	尚御	傲名	嘉皇台	逸珑
楼龄	53 年	10 年	22 年	50 年	26 年	47 年	27 年	15 年	12 年	24 年	15 年
单位数目	80	134	627	--	42	480	178	108	60	132	140
平均尺价	$11,451 元	$20,771 元	$22,038 元	$12,457 元	$15,564 元	$12,587 元	$17,665 元	$18,554 元	$21,046 元	$21,944 元	$27,668 元
变动幅度	0.00%	-0.75%	+4.82%	+5.69%	-0.46%	+19.52%	0.00%	+52.04%	+6.50%	+1.87%	+33.85%
成交量	--	3宗	7宗	4宗	1宗	5宗	2宗	2宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	0%	86%	75%	100%	20%	100%	0%	0%	100%	33%
蚀让比例	--	100%	14%	0%	0%	40%	50%	50%	100%	0%	67%
一年转手率	1.3%	4.5%	4.5%	--	4.8%	2.5%	3.4%	2.8%	6.7%	3%	4.3%
放盘叫价	$720 万元 - $2,080 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$608 万元 - $1,118 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$1,180 万元 - $4,950 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$52.0 元	$44.0 元	--	$41.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$56.0 元	$52.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 4.2%	--	~ 3.9%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2%
租务活跃率	--	6.7%	5.9%	--	--	1.3%	2.8%	3.7%	3.3%	2.3%	2.9%

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