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宝能阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,223 元 +3.21%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$9,761 元
放盘叫价	$748 万元 - $1,600 万元 3个放盘 @12,539 - @14,087

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

宝能阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $43,000 元 2个租盘 @40 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝能阁 \| 第二期宝能阁 4楼 H室 2026-01-02 注册处成交 2房	实440尺	$400 万元 @ $9,091	- 13.6%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 1楼 A室 2025-04-01 注册处成交 2房连车位	实440尺	$590 万元 @ $13,409	- 15.1%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 8楼 B室 2024-10-31 注册处成交 3房连车位	实531尺	$670 万元 @ $12,618	- 28.6%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 3楼 B室 2024-10-16 注册处成交 3房连车位	实531尺	$660 万元 @ $12,429	- 30.2%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 5楼 H室 2023-08-02 注册处成交 2房连车位	实440尺	$700 万元 @ $15,909	+ 26.8%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 F室 2023-03-28 注册处成交连车位	实512尺	$888 万元 @ $17,344	+ 48.2%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 2楼 E室 2023-02-06 注册处成交 2房连车位	实440尺	$700 万元 @ $15,909	+ 36.7%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 2楼 H室 2023-01-18 注册处成交 2房	实440尺	$698 万元 @ $15,864	- 0.3%
宝能阁 \| 第二期宝能阁 6楼 F室 2023-01-16 注册处成交 3房连车位	实531尺	$800 万元 @ $15,066	-
宝能阁 \| 第二期宝能阁 1楼 A室 2022-11-24 注册处成交 2房连车位	实440尺	$695 万元 @ $15,795	+ 364%

载入中。。。

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收藏屋苑

入伙年份:

1974 年

发展商:

恒隆

管理公司:

屋宇管理有限公司

单位数目:

80伙

住客会所:

停车场

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 46

租盘 178

九龙城福佬道12号博林轩地下A号铺

售盘 29

租盘 13

铜锣湾登龙街18号V Point, 1903室

售盘 8

租盘 9

香港电台电视大厦( 巴士站 )

1分钟步行

马可尼道( 巴士站 )

2分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

	宝能阁第二期	毕架山一号	贤文礼士	碧华花园	陶源	嘉皇台	逸珑	尚御	傲名	雅芳园	碧丽阁
楼龄	53 年	22 年	10 年	47 年	25 年	24 年	15 年	15 年	12 年	53 年	50 年
单位数目	80	627	134	480	78	132	140	108	60	80	--
平均尺价	$10,223 元	$19,393 元	$20,710 元	$11,480 元	--	$21,542 元	$20,671 元	$12,203 元	$14,449 元	$10,721 元	$11,628 元
变动幅度	+3.21%	+5.44%	+3.21%	-3.18%	--	+12.56%	+7.18%	-24.17%	-35.05%	+2.80%	+12.87%
成交量	1宗	8宗	1宗	2宗	1宗	1宗	--	1宗	--	1宗	--
有盈利比例	0%	100%	0%	100%	100%	100%	--	100%	--	0%	--
蚀让比例	100%	0%	100%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%	--
一年转手率	2.5%	4.1%	2.2%	2.9%	6.4%	1.5%	2.1%	2.8%	3.3%	1.3%	--
放盘叫价	$748 万元 - $1,600 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,580 万元 - $4,580 万元	$1,180 万元 - $5,280 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$1,938 万元 - $4,000 万元	$2,000 万元 - $4,300 万元	$880 万元 - $1,380 万元	$680 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$43.0 元	$36.0 元	--	$44.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$50.0 元	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.8%	--	~ 2.4%	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 4.1%	--	~ 4%
租务活跃率	--	4.8%	6.7%	1.3%	--	--	4.3%	2.8%	3.3%	--	--

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