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西沙路608号

长江实业 31年大型屋苑

13,200

平均成交尺价

38.0

平均成交尺租

3.51%

平均租务回报率

海栢花园位于新界马鞍山西沙路608号，发展商为长江实业，于1994年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,102个单位。设有2至3房间隔，实用面积为388至789平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

海柏花园售盘 3 房 , 2 浴室 520 平方尺 ( 48.3 平方米 )

售 $838 万元

520 尺 3 2 向北

优质海景盘 9运必备北水 5年新装修市中心位置

海柏花园售盘 2 房 412 平方尺 ( 38.3 平方米 )

售 $560 万元

412 尺 2 -- 向北

∎海景靓装２房∎地铁上有商埸●业主有心换 ※

海柏花园售盘 2 房 396 平方尺 ( 36.8 平方米 )

售 $475 万元

396 尺 2 -- 向西南

∎实用开则●近地铁∎企理装修●

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海柏花园租盘 2 房 , 1 浴室 389 平方尺 ( 36.1 平方米 )

租 $17,000 元

家电齐全, 开扬景, 马鞍山站顶, 商场上盖

海柏花园租盘 2 房 , 1 浴室 388 平方尺 ( 36.0 平方米 )

租 $16,500 元

388 尺 2 1 向东南

海柏最靓装2房, 马鞍山站上盖, 衣食住行零距离, 有匙即睇

海柏花园租盘 2 房 , 1 浴室 389 平方尺 ( 36.1 平方米 )

租 $16,300 元

389 尺 2 1 向东南

2房站顶便利东南有装修欢迎睇楼

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

租金

尺租

2房

3房

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1年

5年

2房

3房

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买卖租务历史成交

实394尺 @ $13,350

2025-04-30

注册处成交

2房

$526 万元

实394尺 @ $13,959

2025-04-30

注册处成交

2房

$550 万元

实412尺 @ $12,573

2025-04-28

注册处成交

2房

$518 万元

实412尺 @ $13,714

2025-04-23

注册处成交

2房

$565 万元

实394尺 @ $13,350

2025-04-17

市场成交

2房

$526 万元

实412尺 @ $13,714

2025-04-09

市场成交

2房

$565 万元

实404尺 @ $12,995

2025-03-10

注册处成交

2房

$525 万元

- 29.8%

实582尺 @ $11,100

2025-02-28

注册处成交

3房

$646 万元

+ 127.6%

实412尺 @ $13,350

2025-02-13

注册处成交

2房

$550 万元

+ 171.2%

实412尺 @ $14,563

2025-02-10

注册处成交

2房

$600 万元

+ 155.3%

载入中。。。

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海柏花园 3座 1-25楼平面图

海柏花园 3座 1-25楼

海柏花园 5座 1-25楼平面图

海柏花园 5座 1-25楼

海柏花园 5座 27楼平面图

海柏花园 5座 27楼

海柏花园 5座 28楼平面图

海柏花园 5座 28楼

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物业座数:

6

入伙年份:

1994 年

发展商:

长江实业

单位数目:

1102

小学校网:

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中学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 儿童游乐场; 花园; 游泳池

海柏花园地图

马鞍山公园( 巴士站 )

58 米

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

100 米

海栢花园( 巴士站 )

110 米

马鞍山雅典居议价后以$870万获承接单位期内升值约3.6

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-18 191 1

马鞍山海柏花园2房$683万易主实用尺价$16,033

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-02-14 242

马鞍山海柏花园4座中层2房户$590万零议价易手

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-02-14 276

马鞍山海柏花园低层2房议价后以$598万易手

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-01-11 220

马鞍山海柏花园2房成交价$600万实用尺价$15,152

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-12-29 229

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