| 海柏花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,722 元
+5.15%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,447 元
|
|
| 放盘叫价 |
$540 万元 - $580 万元
11个 放盘
@13,364 - @14,139
|
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| 海柏花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,800 元 - $26,000 元
3个 租盘
@18 - @49
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海柏花园
|
6座 20楼 A室
2025-12-31 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$810 万元
@
$13,918
|
+ 173.6% |
|
海柏花园
|
3座 3楼 E室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$570 万元
@
$13,134
|
+ 54.1% |
|
海柏花园
|
4座 13楼 B室
2025-11-26 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$591 万元
@
$13,873
|
+ 8.4% |
|
海柏花园
|
6座 15楼 E室
2025-11-11 注册处成交 |
实532尺 |
$728 万元
@
$13,684
|
- |
|
海柏花园
|
5座 21楼 E室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实388尺 |
$543.8 万元
@
$14,015
|
+ 180.6% |
|
海柏花园
|
海柏花园 4座 中层 B室
2025-10-31 市场成交 2房 |
实426尺 |
$591 万元
@
$13,873
|
- |
|
海柏花园
|
6座 16楼 D室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$570 万元
@
$13,014
|
+ 200% |
|
海柏花园
|
6座 13楼 G室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实424尺 |
$515 万元
@
$12,146
|
- 5.5% |
|
海柏花园
|
6座 25楼 H室
2025-10-06 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$798 万元
@
$13,711
|
+ 99.5% |
|
海柏花园
|
海柏花园 6座 中层 G室
2025-10-06 市场成交 2房 |
实424尺 |
$515 万元
@
$12,146
|
- |
| 海柏花园 | 银湖天峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 1,126 | 2,170 |
| 平均尺价 | $13,722 元 | $14,092 元 |
| 变动幅度 | +5.15% | +1.25% |
| 成交量 | 8宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 72% |
| 蚀让比例 | 13% | 28% |
| 一年转手率 | 3% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $540 万元 - $580 万元 | $728 万元 - $2,796 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 2.9% |
| 64317129 | |
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