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蓝塘傲最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,578 元 +5.07%
成交量	14宗
有盈利比例	21%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$15,212 元
放盘叫价	$530 万元 - $4,950 万元 38个放盘 @13,062 - @22,197

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

蓝塘傲最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$24,800 元 - $31,200 元 3个租盘 @41 - @47

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蓝塘傲 \| 大厦 5座 12楼 C室 2026-01-29 注册处成交	实404尺	$650 万元 @ $16,089	+ 1.4%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 15楼 A室 2026-01-13 注册处成交	实985尺	$1,980 万元 @ $20,102	+ 19.6%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 A室 2026-01-07 注册处成交	实1,417尺	$2,950 万元 @ $20,819	-
蓝塘傲 \| 大厦 7座 9楼 K室 2026-01-06 注册处成交	实416尺	$585 万元 @ $14,063	- 20.7%
蓝塘傲 \| 大厦 7座 12楼 B室 2025-12-24 注册处成交	实395尺	$635 万元 @ $16,076	- 9.7%
蓝塘傲 \| 大厦 7座 10楼 G室 2025-12-11 注册处成交	实444尺	$588 万元 @ $13,243	- 24.3%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 16楼 F室 2025-12-11 注册处成交	实402尺	$678 万元 @ $16,866	- 24.7%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 9楼 G室 2025-12-04 注册处成交	实604尺	$850 万元 @ $14,073	-
蓝塘傲 \| 大厦 5座 2楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实405尺	$573 万元 @ $14,148	- 15.1%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 2楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实700尺	$1,028 万元 @ $14,686	+ 8.1%

载入中。。。

1座 18楼

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5座 2-12楼

5座地下

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6座地下-12楼

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7座 15楼

7座 3-12楼

7座 2楼

8座 16楼

8座 15楼

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收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

蓝塘傲物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	8 年	25 年	10 年	11 年
单位数目	582	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	926	1,960	428	414
平均尺价	$15,578 元	$17,542 元	$14,684 元	$14,523 元	$15,812 元	$14,851 元	$14,230 元	$16,540 元	$11,336 元	$16,274 元	$14,628 元
变动幅度	+5.07%	+5.73%	+4.13%	+3.29%	+8.71%	+3.06%	+2.05%	+1.10%	+5.25%	+1.97%	+0.23%
成交量	14宗	52宗	35宗	17宗	8宗	6宗	21宗	11宗	15宗	2宗	6宗
有盈利比例	21%	71%	83%	82%	75%	67%	71%	27%	87%	100%	67%
蚀让比例	57%	27%	17%	12%	25%	33%	24%	45%	13%	0%	33%
一年转手率	6.7%	4.2%	2.8%	3%	4.5%	4.4%	4.2%	3.5%	3%	2.6%	3.9%
放盘叫价	$530 万元 - $4,950 万元	$562 万元 - $6,100 万元	$520 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $1,070 万元	$398 万元 - $4,380 万元	$449 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$560 万元 - $5,980 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$560 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $2,200 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.8%
租务活跃率	--	7.3%	6.1%	3.9%	10.4%	6.9%	6.6%	10.5%	1.7%	8.4%	8.5%

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