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蓝塘傲最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,721 元 +8.98%
成交量	13宗
有盈利比例	46%
蚀让比例	31%
一年转手率(二手)	7%
一年前尺价	$15,860 元
放盘叫价	$600 万元 - $5,980 万元 43个放盘 @14,261 - @35,305

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

蓝塘傲最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $106,000 元 6个租盘 @43 - @54

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蓝塘傲 \| 大厦 2座 6楼 D室 2026-05-12 注册处成交	实494尺	$1,348 万元 @ $27,287	+ 39.8%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 12楼 G室 2026-05-07 注册处成交	实604尺	$990 万元 @ $16,391	- 15.6%
蓝塘傲 \| 大厦 2座 3楼 A室 2026-04-22 注册处成交	实494尺	$855 万元 @ $17,308	+ 36.5%
蓝塘傲 \| 大厦 2座 2楼 E室 2026-04-17 注册处成交	实614尺	$970 万元 @ $15,798	+ 10.2%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 16楼 J室 2026-04-17 注册处成交	实620尺	$1,080 万元 @ $17,419	- 22.7%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 5楼 G室 2026-03-30 注册处成交	实604尺	$860 万元 @ $14,238	- 15.2%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 8楼 F室 2026-03-24 注册处成交	实402尺	$610 万元 @ $15,174	+ 22.1%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 7楼 G室 2026-03-19 注册处成交	实604尺	$868 万元 @ $14,371	-
蓝塘傲 \| 大厦 6座 9楼 J室 2026-03-18 注册处成交	实575尺	$850 万元 @ $14,783	+ 23%
蓝塘傲 \| 大厦 7座 6楼 G室 2026-03-03 注册处成交	实444尺	$606.8 万元 @ $13,667	-

载入中。。。

1座 18楼

1座 6-17楼

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1座 1楼

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8座 15楼

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收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

蓝塘傲物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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	蓝塘傲大厦	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	Monterey	海翩滙	君傲湾	Capri	The Parkside	嘉悦
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	9 年	21 年	10 年	11 年	11 年
单位数目	582	3,931	4,544	2,880	804	926	857	1,504	428	595	414
平均尺价	$18,721 元	$18,338 元	$15,721 元	$16,030 元	$17,045 元	$18,318 元	$15,677 元	$14,777 元	$16,365 元	$17,151 元	$16,338 元
变动幅度	+8.98%	+4.32%	+7.40%	+7.12%	+10.43%	+9.22%	+2.05%	+4.94%	-0.90%	+9.40%	+8.40%
成交量	13宗	65宗	48宗	21宗	17宗	13宗	18宗	16宗	7宗	9宗	5宗
有盈利比例	46%	78%	75%	76%	88%	46%	83%	69%	100%	56%	100%
蚀让比例	31%	20%	25%	24%	12%	46%	17%	31%	0%	44%	0%
一年转手率	7%	5.2%	3.2%	3.4%	5.7%	4.5%	6%	4.4%	4%	4.2%	4.8%
放盘叫价	$600 万元 - $5,980 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$550 万元 - $6,280 万元	$480 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$600 万元 - $4,000 万元	$685 万元 - $3,850 万元	$600 万元 - $5,016 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%
租务活跃率	--	6.4%	5.6%	3.6%	10.7%	10.8%	7.7%	7.3%	7.5%	4.9%	8.7%

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