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蓝塘傲最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,085 元 -0.07%
成交量	10宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	70%
一年转手率(二手)	6.5%
放盘叫价	$528 万元 - $5,500 万元 42个放盘 @13,062 - @28,329

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

蓝塘傲最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,900 元 - $32,000 元 9个租盘 @40 - @48

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蓝塘傲 \| 大厦 7座 10楼 G室 2025-12-11 注册处成交	实444尺	$588 万元 @ $13,243	- 24.3%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 16楼 F室 2025-12-11 注册处成交	实402尺	$678 万元 @ $16,866	- 24.7%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 9楼 G室 2025-12-04 注册处成交	实604尺	$850 万元 @ $14,073	-
蓝塘傲 \| 大厦 5座 2楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实405尺	$573 万元 @ $14,148	- 15.1%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 2楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实700尺	$1,028 万元 @ $14,686	+ 8.1%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 8楼 C室 2025-11-18 注册处成交	实671尺	$1,270 万元 @ $18,927	- 14.7%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 9楼 A室 2025-11-13 注册处成交	实658尺	$1,200 万元 @ $18,237	+ 16.1%
蓝塘傲 \| 大厦 1座 18楼 B室 2025-11-13 注册处成交	实684尺	$1,328.2 万元 @ $19,418	- 32.8%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 18楼 A室 2025-11-11 注册处成交连车位	实985尺	$1,595 万元 @ $16,193	- 32.8%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 7楼 H室 2025-10-06 注册处成交	实388尺	$558 万元 @ $14,381	- 18.9%

载入中。。。

1座 18楼

1座 6-17楼

1座 5楼

1座 2-3楼

1座 1楼

2座 19楼

2座 11-18楼

2座 10楼

2座 7-9楼

2座 6楼

2座 2-5楼

2座 1楼

2座地下

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3座 1楼

3座地下

5座 16楼

5座 15楼

5座 2-12楼

5座地下

6座 15楼

6座 16楼

6座地下-12楼

7座 15-16楼

7座 15楼

7座 3-12楼

7座 2楼

8座 16楼

8座 15楼

8座 6-12楼

8座 5楼

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

蓝塘傲物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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楼龄	8 年	14 年	23 年	20 年	22 年	7 年	8 年	8 年	9 年	10 年	10 年
单位数目	582	3,931	4,544	1,504	2,880	926	857	804	428	414	611
平均尺价	$15,085 元	$17,279 元	$14,498 元	$13,949 元	$14,191 元	$15,619 元	$15,003 元	$15,636 元	$16,006 元	$14,768 元	$15,431 元
变动幅度	-0.07%	+3.54%	+5.23%	+0.52%	+1.89%	-4.20%	+7.40%	+7.82%	+2.71%	-0.50%	-4.72%
成交量	10宗	48宗	40宗	16宗	24宗	8宗	8宗	7宗	3宗	2宗	10宗
有盈利比例	20%	77%	85%	81%	88%	13%	75%	86%	100%	100%	40%
蚀让比例	70%	23%	15%	13%	13%	38%	25%	14%	0%	0%	60%
一年转手率	6.5%	3.9%	2.6%	3.7%	3%	3.2%	4.8%	3.9%	2.6%	3.4%	4.3%
放盘叫价	$528 万元 - $5,500 万元	$565 万元 - $6,100 万元	$518 万元 - $1,698 万元	$595 万元 - $1,178 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$463 万元 - $5,000 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$710 万元 - $3,400 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	--	6.8%	6.2%	6.9%	4%	11%	6.9%	10.2%	9.3%	7.5%	5.7%

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