The Richmond 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,993 元 +23.55%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$26,344 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Richmond 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$20,800 元 - $20,800 元 1个租盘 @74 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Richmond \| The Richmond 2楼 A室 2026-04-24 注册处成交 1房	实266尺	$680 万元 @ $25,564	- 30.2%
The Richmond \| The Richmond 29楼 A室 2026-04-21 注册处成交	实468尺	$1,611 万元 @ $34,422	-
The Richmond \| The Richmond 低层 A室 2026-03-23 市场成交 1房平台	实266尺	$680 万元 @ $25,564	-
The Richmond \| The Richmond 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交 1房	实304尺	$738 万元 @ $24,276	- 24.7%
The Richmond \| The Richmond 中层 A室 2026-01-09 市场成交 1房露台工作平台	实304尺	$738 万元 @ $24,276	-
The Richmond \| The Richmond 15楼 D室 2025-07-22 注册处成交 1房	实283尺	$628 万元 @ $22,191	- 26.7%
The Richmond \| The Richmond 8楼 A室 2025-03-26 注册处成交 1房	实304尺	$630 万元 @ $20,724	- 32%
The Richmond \| The Richmond 21楼 B室 2025-01-16 注册处成交	实219尺	$700 万元 @ $31,963	- 4.2%
The Richmond \| The Richmond 6楼 C室 2024-10-25 注册处成交	实206尺	$428 万元 @ $20,777	- 32.1%
The Richmond \| The Richmond 12楼 B室 2024-10-17 注册处成交	实219尺	$418 万元 @ $19,087	- 40.7%

载入中。。。

物业布局图

The Richmond 26楼

The Richmond 27-30楼

The Richmond 3楼

The Richmond 5楼

The Richmond 6-25楼

The Richmond 2楼

The Richmond 大厦: The Richmond, 由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

The Richmond 大厦: 项目23楼A单位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 设施: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 500米

The Richmond 设施: 圣士提反女子中学, 位于列提顿道, 距离项目约 800米

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

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收藏屋苑

恒基 5年单幢

The Richmond由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

90伙

小学校网:

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	The Richmond	豫苑	丽怡大厦	君德阁	蔚庭轩	宝玉阁	承德山庄	宝威阁	万翠花园	嘉景台	翰庭轩
楼龄	6 年	37 年	38 年	35 年	29 年	36 年	35 年	39 年	33 年	37 年	27 年
单位数目	90	464	96	108	138	92	248	208	24	224	78
平均尺价	$29,993 元	$15,759 元	$18,255 元	$19,929 元	$17,870 元	$16,249 元	$18,004 元	$15,435 元	--	$16,060 元	$17,489 元
变动幅度	+23.55%	+7.35%	+8.33%	+1.27%	0.00%	+0.20%	+5.32%	-7.17%	--	0.00%	+16.76%
成交量	2宗	2宗	2宗	4宗	1宗	--	1宗	1宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	50%	75%	100%	--	0%	100%	--	100%	100%
蚀让比例	50%	0%	50%	25%	0%	--	100%	0%	--	50%	0%
一年转手率	4.4%	1.7%	3.1%	3.7%	0.7%	4.3%	2.4%	3.4%	4.2%	3.1%	2.6%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,490 万元	$738 万元 - $900 万元	$1,000 万元 - $3,280 万元	$608 万元 - $1,280 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,300 万元 - $1,980 万元	$1,960 万元 - $2,310 万元	$918 万元 - $948 万元	$638 万元 - $1,350 万元	$798 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$71.0 元	$45.0 元	--	$50.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$42.0 元	--	$50.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.3%	--	~ 3.7%	~ 3.2%
租务活跃率	2.2%	2.2%	--	0.9%	2.2%	1.1%	2.4%	3.8%	--	1.8%	1.3%

2025-07-17 1,954

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