Phase 2B of University Hill

如需查看有关一手新盘资料请按这里: University Hill 2B期

Silicon Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,551 元 -2.18%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,758 元
放盘叫价	$380 万元 - $2,080 万元 35个放盘 @14,004 - @22,222

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Silicon Hill 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.6%, 2房: 2.9%)
租务活跃率	7.6%
租盘叫价	$13,000 元 - $25,000 元 27个租盘 @36 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座高层 A6室 2026-03-20 市场成交	实218尺	$373 万元 @ $17,110	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第1座低层 A8室 2026-03-16 市场成交 2房露台	实419尺	$625 万元 @ $14,916	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座 8楼 A6室 2026-03-11 注册处成交	实218尺	$348 万元 @ $15,963	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第1座 16楼 A3室 2026-01-12 注册处成交 2房	实409尺	$701 万元 @ $17,139	- 8.1%
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第1座高层 A3室 2025-12-16 市场成交 2房天台露台	实409尺	$701 万元 @ $17,139	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座 5楼 A2室 2025-12-11 注册处成交 2房	实439尺	$623.4 万元 @ $14,200	- 14.8%
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第5座 15楼 A1室 2025-11-12 注册处成交 2房连车位	实936尺	$1,927.7 万元 @ $20,595	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座 8楼 B5室 2025-11-06 注册处成交 2房	实571尺	$911.1 万元 @ $15,956	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座 16楼 B5室 2025-11-06 注册处成交 2房连车位	实571尺	$1,096.5 万元 @ $19,203	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第5座 8楼 B6室 2025-10-28 注册处成交 2房	实410尺	$671.2 万元 @ $16,371	-

载入中。。。

University Hill 第2B期优景阁第1座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第1座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第1座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第1座地下

University Hill 第2B期优景阁第2座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第2座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第2座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第2座地下

University Hill 第2B期优景阁第3座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第3座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第3座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第3座地下

University Hill 第2B期优景阁第5座 15楼

University Hill 第2B期优景阁第5座 5-12楼

University Hill 第2B期优景阁第5座 3楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 15楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 5-12楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 3楼

University Hill 第2B期由5座组成，提供共688伙，实用面积由210至770平方尺，间隔由开放式至3房，另设特色户。

University Hill 2B期大厦: University Hill 第2B期由5座组成，提供共688伙，实用面积由210至770平方尺，间隔由开放式至3房，另设特色户。

University Hill 2B期设施: 香港墨尔文国际学校 (近天赋海湾, 距离项目约800米)

University Hill 2B期设施: 港九街坊妇女会孙方中书院, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2B期设施: 保良局田家炳千禧小学, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2B期设施: 香港日本人学校大埔校, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2B期周边环境: 项目外的博研路, 环境比较宁静

University Hill 2B期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的博研路

University Hill 2B期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的优景里

University Hill 2B期周边环境: 从吐露港公路观看项目 (绿色箭嘴部分)

University Hill 2B期周边环境: 项目各期期数分布, 从吐露港公路观看

University Hill 2B期周边环境: 项目各期期数分布 ( 博研路 )

University Hill 2B期周边环境: 项目各期期数分布 ( 优景里 )

University Hill 2B期周边环境: 项目各期期数分布 ( 博研路尾段回旋处 )

University Hill 2B期周边环境: 嘉熙, 位于创新路, 项目位于绿色箭嘴部分

University Hill 2B期交通: 创新路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

显示更多

收藏屋苑

新鸿基新盘大型屋苑

University Hill 第2B期由5座组成，提供共688伙，实用面积由210至770平方尺，间隔由开放式至3房，另设特色户。

物业座数:

5座

入伙年份:

2024 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

688伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

车位:

不设住宅车位

新界大埔优景里63号 Silicon Hill 18号地铺

售盘 2

新界白石角优景里63号SILICON LANE 地下11号铺

售盘 71

租盘 5

大埔康乐园市中心径3号1号地铺

售盘 9

租盘 3

白石角( 巴士站 )

3分钟步行

天赋海湾( 巴士站 )

3分钟步行

云滙( 巴士站 )

5分钟步行

	University Hill 2B期	Sierra Sea	岚山(第1期)	大埔中心	天钻	比华利山别墅	新峰花园	涤涛山	浅月湾	翡翠花园	大埔宝马山
楼龄	2 年	--	12 年	41 年	6 年	24 年	32 年	25 年	27 年	39 年	30 年
单位数目	688	3,133	1,350	4,080	1,736	534	1,450	--	204	305	548
平均尺价	$16,551 元	$12,887 元	$9,701 元	$11,654 元	$12,619 元	$9,860 元	$9,180 元	--	--	$9,289 元	$10,209 元
变动幅度	-2.18%	-26.45%	+6.84%	+3.87%	+5.42%	0.00%	+1.93%	--	--	+3.95%	+11.59%
成交量	2宗	1590宗	21宗	38宗	25宗	3宗	12宗	--	4宗	3宗	11宗
有盈利比例	0%	9%	62%	68%	4%	0%	100%	--	25%	0%	91%
蚀让比例	50%	2%	33%	26%	96%	67%	0%	--	75%	67%	9%
一年转手率	--	--	6.2%	3.9%	4.7%	3%	3.4%	--	2.5%	2.3%	3.3%
放盘叫价	$380 万元 - $2,080 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$369 万元 - $700 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 4%	~ 4.6%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	7.6%	5.9%	5.3%	5%	5.2%	1.7%	3.4%	--	1.5%	1.3%	3.1%

2025-10-08 97

2025-08-11 746

2025-08-04 127

2025-07-10 3

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

University Hill 2B期

University Hill 2B期楼价走势

Silicon Hill University Hill 2B期成交纪录

Silicon Hill 楼盘

University Hill 2B期平面图

屋苑资料

University Hill 2B期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	KlasseNG
	%E5%90%B3%E5%85%8B%E6%8F%9A%20Klasse%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Silicon%20Hill%20%E5%94%AE%20%24680%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3742477%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3742477%3Ft%3D1775023680%20%20

University Hill 2B期

University Hill 2B期 楼价走势

Silicon Hill University Hill 2B期 成交纪录