Lung Fai Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1975 年

SHOP A1, G/F 30 BELCHER'S STREET KENNEDY TOWN, HONG KONG

售盘 3

租盘 11

坚尼地城山市街1E号A铺

售盘 12

租盘 17

山市街( 巴士站 )

2分钟步行

山市街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

荷兰街( 巴士站 )

2分钟步行

	龙辉楼	泓都	宝翠园	加多近山	加惠台	海怡花园	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	Lexington Hill	翰林轩
楼龄	51 年	22 年	26 年	13 年	27 年	33 年	54 年	61 年	11 年	13 年	30 年
单位数目	--	1,182	2,216	197	496	468	368	345	161	108	444
平均尺价	--	$20,319 元	$23,899 元	$23,318 元	$17,069 元	$16,164 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$24,590 元	$18,071 元
变动幅度	--	+9.78%	+7.05%	+10.49%	+6.20%	-2.18%	--	-6.65%	+1.28%	+2.05%	+6.09%
成交量	--	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	3宗	6宗	3宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	64%	85%	50%	67%	33%	33%	0%	100%	100%	60%
蚀让比例	--	32%	15%	50%	17%	33%	33%	33%	0%	0%	40%
一年转手率	--	5.6%	4%	7.1%	4.8%	2.8%	3.3%	4.9%	8.1%	6.5%	3.2%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$700 万元 - $860 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$700 万元 - $1,598 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$57.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%
租务活跃率	--	5.4%	5.9%	5.1%	2.2%	0.9%	0.3%	0.6%	3.1%	5.6%	3.8%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

龙辉楼


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