Sun Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽日阁 \| 丽日阁 15楼 D室 2025-12-10 注册处成交 2房	建371尺	$275 万元 @ $7,412	-
丽日阁 \| 丽日阁高层 D室 2025-11-17 市场成交 2房天台平台	实258尺	$275 万元 @ $10,659	-
丽日阁 \| 丽日阁 11楼 H室 2025-08-27 注册处成交 2房	实258尺	$233 万元 @ $9,031	-
丽日阁 \| 丽日阁 10楼 F室 2025-06-16 注册处成交 2房	实257尺	$228 万元 @ $8,872	- 44.2%
丽日阁 \| 丽日阁 5楼 H室 2025-04-29 注册处成交 2房	实258尺	$275 万元 @ $10,659	- 23.2%
丽日阁 \| 丽日阁 7楼 H室 2024-10-10 注册处成交 2房	实258尺	$250 万元 @ $9,690	- 6%
丽日阁 \| 丽日阁 3楼 E室 2024-10-08 注册处成交 2房	实258尺	$270 万元 @ $10,465	- 20.6%
丽日阁 \| 丽日阁 9楼 C室 2024-08-30 注册处成交 2房	实257尺	$253 万元 @ $9,844	+ 230.7%
丽日阁 \| 丽日阁 13楼 A室 2024-08-09 注册处成交 2房	实258尺	$280 万元 @ $10,853	-
丽日阁 \| 丽日阁 12楼 C室 2024-05-06 注册处成交 2房	实257尺	$288 万元 @ $11,206	+ 32.1%

载入中。。。

收藏屋苑

丽新 38年单幢

丽日阁位于新界屯门市中心仁爱堂街1-43号，发展商为丽新，于1987年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有112个单位。实用面积为257至258平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

发展商:

丽新

单位数目:

112伙

小学校网:

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屯门区(NT3)

住客会所:

停车场; 商场

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	丽日阁	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	屯门市广场	豫丰花园	迈亚美海湾	南浪海湾	茵翠豪庭	大兴花园
楼龄	39 年	2 年	13 年	6 年	25 年	38 年	20 年	34 年	26 年	22 年	36 年
单位数目	112	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	1,576	1,276	1,264	--	3,674
平均尺价	--	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$10,497 元	$8,807 元	$9,355 元	$10,391 元	--	$8,205 元
变动幅度	--	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.11%	+3.45%	+1.72%	+5.85%	--	+1.12%
成交量	2宗	148宗	14宗	10宗	14宗	19宗	15宗	11宗	15宗	--	28宗
有盈利比例	0%	8%	79%	0%	64%	42%	47%	73%	87%	--	68%
蚀让比例	50%	12%	21%	80%	36%	47%	53%	18%	13%	--	18%
一年转手率	3.6%	--	4.1%	2.6%	3.3%	3.9%	3.7%	4.2%	3.5%	--	2%
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,080 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$318 万元 - $460 万元	$320 万元 - $465 万元	$371 万元 - $738 万元	$480 万元 - $936 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$330 万元 - $480 万元
平均尺租	$43.0 元	$39.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$28.0 元	--	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 4%
租务活跃率	1.8%	7.6%	15.9%	21.8%	7.5%	5.7%	1.9%	2%	1.6%	--	5.4%