Manhattan Heights

高逸华轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,304 元 +7.28%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.5%
放盘叫价	$820 万元 - $1,200 万元 11个放盘 @18,182 - @23,033

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

高逸华轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$24,000 元 - $37,000 元 20个租盘 @53 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高逸华轩 \| 高逸华轩 7楼 A室 2025-11-11 注册处成交 2房	实434尺	$748 万元 @ $17,235	+ 8.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 42楼 K室 2025-11-10 注册处成交 2房	实434尺	$870 万元 @ $20,046	+ 70.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 49楼 J室 2025-07-18 注册处成交 2房	实450尺	$900 万元 @ $20,000	+ 195.1%
高逸华轩 \| 高逸华轩 49楼 D室 2025-06-06 注册处成交 2房	实521尺	$1,130 万元 @ $21,689	+ 75.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩 59楼 F室 2025-06-05 注册处成交 2房	实438尺	$800 万元 @ $18,265	+ 233.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 26楼 G室 2025-05-06 注册处成交 2房	实521尺	$1,028 万元 @ $19,731	+ 4.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 6楼 D室 2025-04-14 注册处成交 2房	实521尺	$800 万元 @ $15,355	- 10.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩 8楼 K室 2024-11-06 注册处成交 2房	实434尺	$790 万元 @ $18,203	+ 13.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩 41楼 C室 2024-10-17 注册处成交 3房	实714尺	$1,400 万元 @ $19,608	+ 215.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩 59楼 H室 2024-09-23 注册处成交 3房	实714尺	$1,480 万元 @ $20,728	+ 37%

载入中。。。

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$820万 - $1,200万

$24,000 - $32,800/月

$27,000 - $37,000/月

高逸华轩 38楼

高逸华轩 5-60楼

高逸华轩 60楼

停车位平面图

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25年单幢

高逸华轩位于港岛坚尼地城坚弥地城新海旁28号，发展商为长江实业，于2000年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有476个单位。实用面积为412至716平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

2000 年

单位数目:

480伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

住客会所

香港坚尼地城厚和街49号地下A1铺(泓都第3座对面)

售盘 15

租盘 38

香港金钟力宝中心1座6楼3室

售盘 1

租盘 24

香港吉席街99号添利阁4号铺

售盘 10

租盘 7

爹核士街, 吉席街( 巴士站 )

1分钟步行

爹核士街( 巴士站 )

1分钟步行

联邦新楼, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

	高逸华轩	泓都	宝翠园	海怡花园	翰林轩	文光阁	盈基花园	维壹	南雄大厦	加多近山	加惠台
楼龄	26 年	21 年	25 年	32 年	29 年	29 年	35 年	14 年	52 年	12 年	26 年
单位数目	480	1,182	2,216	468	444	110	300	103	384	197	496
平均尺价	$21,304 元	$18,309 元	$21,592 元	$16,524 元	$16,554 元	$14,560 元	$12,732 元	$25,734 元	--	$20,806 元	$15,985 元
变动幅度	+7.28%	+5.04%	+4.18%	+3.02%	+7.98%	-9.86%	-6.31%	0.00%	--	-1.70%	+4.29%
成交量	2宗	18宗	26宗	4宗	6宗	1宗	1宗	2宗	2宗	4宗	5宗
有盈利比例	100%	61%	73%	100%	67%	100%	100%	100%	0%	25%	100%
蚀让比例	0%	33%	23%	0%	33%	0%	0%	0%	50%	75%	0%
一年转手率	1.5%	4.1%	3.5%	2.4%	2.5%	1.8%	2.7%	8.7%	1.6%	4.1%	4%
放盘叫价	$820 万元 - $1,200 万元	$820 万元 - $1,438 万元	$1,399 万元 - $3,600 万元	$688 万元 - $768 万元	$690 万元 - $1,400 万元	$600 万元 - $745 万元	$560 万元 - $780 万元	$1,690 万元 - $3,300 万元	$420 万元 - $530 万元	$798 万元 - $2,200 万元	$768 万元 - $850 万元
平均尺租	$58.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$52.0 元	$59.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$65.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 2.6%	--	~ 3.7%	~ 3.7%
租务活跃率	1.5%	4.5%	6.6%	1.1%	2.9%	--	0.7%	4.9%	0.5%	5.6%	2%

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