Manhattan Heights

高逸华轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,002 元 +3.08%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$21,640 元
放盘叫价	$780 万元 - $1,700 万元 12个放盘 @17,295 - @23,810

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

高逸华轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$26,500 元 - $29,000 元 6个租盘 @59 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高逸华轩 \| 高逸华轩 31楼 G室 2026-01-27 注册处成交 2房	实521尺	$1,070 万元 @ $20,537	+ 5.8%
高逸华轩 \| 高逸华轩 8楼 D室 2026-01-26 注册处成交 2房	实521尺	$968 万元 @ $18,580	+ 7.6%
高逸华轩 \| 高逸华轩 60楼 D室 2026-01-13 注册处成交 2房	实521尺	$1,130 万元 @ $21,689	- 12.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 55楼 B室 2025-12-23 注册处成交 2房	实450尺	$954.6 万元 @ $21,212	+ 154.5%
高逸华轩 \| 高逸华轩 7楼 A室 2025-11-11 注册处成交 2房	实434尺	$748 万元 @ $17,235	+ 8.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 42楼 K室 2025-11-10 注册处成交 2房	实434尺	$870 万元 @ $20,046	+ 70.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 49楼 J室 2025-07-18 注册处成交 2房	实450尺	$900 万元 @ $20,000	+ 195.1%
高逸华轩 \| 高逸华轩 49楼 D室 2025-06-06 注册处成交 2房	实521尺	$1,130 万元 @ $21,689	+ 75.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩 59楼 F室 2025-06-05 注册处成交 2房	实438尺	$800 万元 @ $18,265	+ 233.3%
高逸华轩 \| 高逸华轩 26楼 G室 2025-05-06 注册处成交 2房	实521尺	$1,028 万元 @ $19,731	+ 4.3%

载入中。。。

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$780万 - $1,200万

$26,500 - $29,000/月

$26,500 - $27,000/月

高逸华轩 38楼

高逸华轩 5-60楼

高逸华轩 60楼

停车位平面图

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26年单幢

高逸华轩位于港岛坚尼地城坚弥地城新海旁28号，发展商为长江实业，于2000年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有476个单位。实用面积为412至716平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

2000 年

单位数目:

480伙

小学校网:

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住客会所

香港西区西环北街37-41A号金宝楼地下A地铺

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租盘 9

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爹核士街( 巴士站 )

1分钟步行

联邦新楼, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

	高逸华轩	泓都	宝翠园	加多近山	海怡花园	加惠台	翰林轩	宝雅山	嘉辉花园	海都楼	Imperial Kennedy
楼龄	27 年	22 年	26 年	13 年	33 年	27 年	30 年	16 年	40 年	61 年	11 年
单位数目	480	1,182	2,216	197	468	496	444	164	912	345	161
平均尺价	$21,002 元	$18,649 元	$22,007 元	$20,806 元	$16,524 元	$16,425 元	$16,906 元	$24,270 元	$14,628 元	$10,673 元	$17,747 元
变动幅度	+3.08%	+8.52%	+5.77%	-1.70%	+3.02%	+7.85%	+6.39%	+18.78%	+3.36%	+8.27%	+7.14%
成交量	6宗	14宗	23宗	1宗	3宗	6宗	5宗	1宗	9宗	5宗	4宗
有盈利比例	83%	57%	83%	0%	67%	83%	80%	100%	56%	40%	50%
蚀让比例	17%	43%	13%	100%	0%	0%	20%	0%	22%	20%	50%
一年转手率	2.3%	4.3%	3.6%	4.1%	2.6%	4.4%	2.9%	2.4%	3.6%	4.6%	7.5%
放盘叫价	$780 万元 - $1,700 万元	$868 万元 - $1,550 万元	$1,500 万元 - $3,800 万元	$808 万元 - $2,200 万元	$710 万元 - $980 万元	$800 万元 - $1,300 万元	$690 万元 - $880 万元	$1,350 万元 - $2,160 万元	$400 万元 - $472 万元	$258 万元 - $400 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$59.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$63.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$59.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$64.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 4.5%	~ 5.1%	~ 4.3%
租务活跃率	1.5%	4.9%	6.6%	3.6%	1.1%	2%	3.4%	3%	2.7%	0.6%	3.1%

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