Manhattan Heights

高逸华轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,149 元 +2.49%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$19,788 元
放盘叫价	$950 万元 - $1,750 万元 9个放盘 @21,111 - @27,374

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

高逸华轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$29,500 元 - $33,000 元 6个租盘 @63 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高逸华轩 \| 高逸华轩 59楼 C室 2026-03-25 注册处成交 3房	实714尺	$1,853 万元 @ $25,952	+ 19.9%
高逸华轩 \| 高逸华轩 9楼 B室 2026-03-19 注册处成交 2房	实451尺	$870 万元 @ $19,290	+ 29.4%
高逸华轩 \| 高逸华轩 5楼 J室 2026-03-04 注册处成交 2房	实451尺	$765 万元 @ $16,962	+ 7.2%
高逸华轩 \| 高逸华轩高层 C室 2026-03-02 市场成交 3房	实714尺	$1,853 万元 @ $25,952	-
高逸华轩 \| 高逸华轩 15楼 B室 2026-02-24 注册处成交	实451尺	$838 万元 @ $18,581	-
高逸华轩 \| 高逸华轩 35楼 B室 2026-02-12 注册处成交 2房	实451尺	$840 万元 @ $18,625	+ 4.5%
高逸华轩 \| 高逸华轩 31楼 G室 2026-01-27 注册处成交 2房	实521尺	$1,070 万元 @ $20,537	+ 5.8%
高逸华轩 \| 高逸华轩 8楼 D室 2026-01-26 注册处成交 2房	实521尺	$968 万元 @ $18,580	+ 7.6%
高逸华轩 \| 高逸华轩中层 B室 2026-01-20 市场成交 2房	实451尺	$840 万元 @ $18,625	-
高逸华轩 \| 高逸华轩 60楼 D室 2026-01-13 注册处成交 2房	实521尺	$1,130 万元 @ $21,689	- 12.3%

载入中。。。

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$1,100万 - $1,280万

$950万 - $1,100万

$29,500 - $33,000/月

高逸华轩 38楼

高逸华轩 5-60楼

高逸华轩 60楼

停车位平面图

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26年单幢

高逸华轩位于港岛坚尼地城坚弥地城新海旁28号，发展商为长江实业，于2000年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有476个单位。实用面积为412至716平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

2000 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所

香港坚尼地城厚和街49号地下A1铺(泓都第3座对面)

售盘 12

租盘 27

香港吉席街99号添利阁4号铺

售盘 22

租盘 8

九龙胜利道36号地铺F2A

售盘 7

租盘 5

爹核士街, 吉席街( 巴士站 )

1分钟步行

爹核士街( 巴士站 )

1分钟步行

联邦新楼, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

	高逸华轩	泓都	宝翠园	加多近山	海怡花园	海都楼	五福大厦	Imperial Kennedy	Lexington Hill	翰林轩	维壹
楼龄	27 年	22 年	26 年	13 年	33 年	61 年	54 年	11 年	13 年	30 年	15 年
单位数目	480	1,182	2,216	197	468	345	368	161	108	444	103
平均尺价	$21,149 元	$20,380 元	$23,412 元	$23,204 元	$16,164 元	$10,000 元	--	$23,218 元	$24,590 元	$18,071 元	$26,695 元
变动幅度	+2.49%	+10.10%	+6.97%	+10.25%	-2.18%	-6.31%	--	+2.32%	+2.05%	+6.09%	0.00%
成交量	8宗	21宗	20宗	5宗	6宗	6宗	2宗	3宗	--	4宗	2宗
有盈利比例	63%	67%	85%	40%	33%	17%	50%	100%	--	50%	50%
蚀让比例	13%	33%	15%	60%	33%	17%	50%	0%	--	50%	0%
一年转手率	3.1%	5.6%	4%	6.6%	3%	4.6%	3.3%	8.1%	6.5%	3.2%	6.8%
放盘叫价	$950 万元 - $1,750 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $3,950 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$710 万元 - $860 万元	$250 万元 - $360 万元	$468 万元 - $848 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,680 万元 - $3,700 万元
平均尺租	$58.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$61.0 元	$52.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$60.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.6%	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.5%
租务活跃率	1%	5.2%	6.2%	5.6%	0.9%	0.6%	0.3%	3.1%	6.5%	3.4%	3.9%

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