85-87 Ma Ling Path

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

马铃径85-87号大厦

收藏屋苑

单幢

马铃径85-87号位于新界九肚山马铃径85号，于1982年9月开始落成，由2座洋房组成，共有2个单位。实用面积为2,100至2,187平方尺，小学校网在91区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	马铃径85-87号	御龙山	晋名峰	星凯堤岸	骏景园	银禧花园	华翠园	名日九肚山	碧霞花园	沙田渣甸山花园	丰景花园
楼龄	--	18 年	21 年	3 年	31 年	41 年	40 年	4 年	42 年	38 年	43 年
单位数目	--	1,438	434	1,335	2,524	2,260	285	266	--	--	354
平均尺价	--	$16,802 元	$14,417 元	$18,832 元	$13,084 元	$11,533 元	$11,106 元	$14,837 元	--	--	$9,604 元
变动幅度	--	+1.38%	+2.23%	+0.14%	+7.33%	+7.30%	+11.36%	-10.87%	--	--	0.00%
成交量	--	21宗	4宗	24宗	16宗	28宗	2宗	15宗	--	--	--
有盈利比例	--	95%	100%	46%	88%	64%	0%	7%	--	--	--
蚀让比例	--	5%	0%	46%	13%	25%	100%	20%	--	--	--
一年转手率	--	5.4%	5.3%	--	2.5%	3%	6%	10.5%	--	--	2.5%
放盘叫价	$1.58 亿元 - $1.58 亿元	$900 万元 - $6,400 万元	$900 万元 - $3,800 万元	$480 万元 - $2,200 万元	$960 万元 - $2,200 万元	$536 万元 - $880 万元	$1,000 万元 - $3,700 万元	$695 万元 - $2,298 万元	$1,260 万元 - $1,580 万元	$2,400 万元 - $4,388 万元	$440 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$38.0 元	$54.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$26.0 元	--	$21.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4%	~ 3.5%	--	--	~ 2.6%
租务活跃率	--	6%	3.7%	14.5%	2.7%	3.4%	3.2%	6%	--	--	0.6%

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马铃径85-87号


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