| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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雅士花园
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2座 2楼 D室
2025-10-31 注册处成交 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
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雅士花园
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2座 低层 D室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
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- |
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雅士花园
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2座 5楼 C室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
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+ 4.9% |
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雅士花园
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2座 低层 C室
2025-08-14 市场成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
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- |
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雅士花园
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3座 8楼 A室
2025-07-22 注册处成交 3房 连车位 |
实897尺 |
$1,078 万元
@
$12,018
|
- 0.2% |
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雅士花园
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3座 2楼 F室
2025-04-29 注册处成交 3房 连车位 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
|
- 3.4% |
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雅士花园
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2座 C室
2025-04-25 注册处成交 |
实538尺 |
$628 万元
@
$11,673
|
+ 84.7% |
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雅士花园
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1座 11楼 D室
2025-04-23 注册处成交 2房 |
实750尺 |
$800 万元
@
$10,667
|
+ 159.7% |
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雅士花园
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雅士花园 3座 低层 F室
2025-04-09 市场成交 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
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- |
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雅士花园
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3座 2楼 D室
2025-04-02 注册处成交 3房 连车位 |
实1,056尺 |
$1,200 万元
@
$11,364
|
+ 93.5% |
| 雅士花园 | 半山壹号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 216 | 939 |
| 平均尺价 | $11,129 元 | $17,799 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +2.96% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 3.7% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $1,150 万元 - $1,700 万元 | $2,000 万元 - $5,300 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 11.9% |
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