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陶源最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,580 万元 24个放盘 @10,322 - @22,443

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

陶源最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
陶源 \| 陶源 32楼 C室 2026-04-27 注册处成交连车位	建2,738尺	$4,350 万元 @ $15,888	+ 45%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2026-04-15 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,485 万元 @ $13,776	+ 14.2%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2026-01-08 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,300 万元 @ $12,059	- 13.3%
陶源 \| 陶源 21楼 C室 2025-11-28 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,750 万元 @ $16,234	- 16.7%
陶源 \| 陶源 19楼 C室 2025-11-17 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,440.1 万元 @ $13,359	+ 132.3%
陶源 \| 陶源 7楼 C室 2025-09-23 注册处成交	建1,078尺	$938 万元 @ $8,701	+ 125%
陶源 \| 陶源 29楼 C室 2025-04-23 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,460 万元 @ $13,544	+ 21.7%
陶源 \| 陶源 25楼 C室 2025-02-12 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,000 万元 @ $9,276	+ 89.4%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2025-01-13 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,500 万元 @ $13,915	- 8.1%
陶源 \| 陶源 26楼 A室 2024-11-27 注册处成交连车位	建1,020尺	$1,475 万元 @ $14,461	+ 198.6%

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$1,480万 - $4,580万

收藏屋苑

24年单幢

陶源位于衙前围道51号，提供74个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2002 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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	陶源	毕架山一号	贤文礼士	尚御	碧华花园	傲名	星辉豪庭	逸珑	嘉皇台	新德园	雅芳园
楼龄	25 年	22 年	10 年	15 年	47 年	12 年	27 年	15 年	24 年	43 年	53 年
单位数目	78	627	134	108	480	60	178	140	132	32	80
平均尺价	--	$21,554 元	$22,261 元	$18,554 元	$10,048 元	$19,366 元	$17,665 元	$27,668 元	$21,944 元	--	$12,168 元
变动幅度	--	+14.55%	+6.44%	+52.04%	-17.35%	-2.00%	0.00%	+33.85%	+1.87%	--	+13.50%
成交量	2宗	7宗	1宗	2宗	1宗	2宗	2宗	3宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	50%	71%	0%	0%	100%	0%	100%	33%	100%	--	0%
蚀让比例	0%	29%	100%	100%	0%	100%	50%	67%	0%	--	100%
一年转手率	7.7%	4.5%	3%	2.8%	2.5%	5%	3.4%	4.3%	3%	--	2.5%
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,580 万元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$2,200 万元 - $2,500 万元	$1,650 万元 - $3,300 万元	$1,300 万元 - $2,488 万元	$1,750 万元 - $2,400 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$4,400 万元 - $4,950 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$799 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$35.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$44.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 2.7%	~ 2%	~ 2.4%	--	--
租务活跃率	--	5.6%	6.7%	2.8%	1.3%	3.3%	3.4%	3.6%	1.5%	3.1%	--

2026-04-17 3,541

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