| 锦禧苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,892 元
+5.59%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,052 元
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| 放盘叫价 |
$370 万元 - $630 万元
19个 放盘
@7,491 - @11,155
|
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| 锦禧苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $14,000 元
1个 租盘
@35 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦禧苑
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锦欣阁 8楼 4室
2026-03-19 注册处成交 |
建712尺 |
$393 万元
@
$5,520
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 36楼 8室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 263.6% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 4楼 1室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 14.3% |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 20楼 8室
2026-02-27 注册处成交 |
实401尺 |
$390 万元
@
$9,726
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 5楼 1室
2026-02-25 注册处成交 |
建515尺 |
$308 万元
@
$5,981
|
+ 208% |
|
锦禧苑
|
锦欢阁(A座) 中层 8室
2026-01-29 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$390 万元
@
$9,726
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 4楼 7室
2025-12-24 注册处成交 |
建827尺 |
$430 万元
@
$5,200
|
- |
|
锦禧苑
|
锦荣阁 25楼 9室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$498 万元
@
$8,989
|
+ 383.5% |
|
锦禧苑
|
锦荣阁 7楼 8室
2025-11-24 注册处成交 |
建515尺 |
$268 万元
@
$5,204
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 17楼 5室
2025-11-21 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$498 万元
@
$8,989
|
+ 232% |
| 锦禧苑 | 锦丰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 30 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 5,552 |
| 平均尺价 | $9,892 元 | $8,839 元 |
| 变动幅度 | +5.59% | +1.50% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 27% |
| 一年转手率 | 1.8% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $630 万元 | $390 万元 - $720 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.1% |
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