| 锦禧苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,474 元
+5.88%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,052 元
|
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| 放盘叫价 |
$260 万元 - $650 万元
20个 放盘
@6,484 - @10,723
|
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| 锦禧苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,300 元 - $14,300 元
1个 租盘
@36 - @36
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦禧苑
|
锦欣阁 11楼 5室
2026-05-06 注册处成交 |
建712尺 |
$412 万元
@
$5,787
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 25楼 6室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$420 万元
@
$10,474
|
+ 20% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 16楼 5室
2026-03-26 注册处成交 |
建712尺 |
$370 万元
@
$5,197
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 8楼 4室
2026-03-19 注册处成交 |
建712尺 |
$393 万元
@
$5,520
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 36楼 8室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 263.6% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 4楼 1室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 14.3% |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 20楼 8室
2026-02-27 注册处成交 |
实401尺 |
$390 万元
@
$9,726
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 5楼 1室
2026-02-25 注册处成交 |
建515尺 |
$308 万元
@
$5,981
|
+ 208% |
|
锦禧苑
|
锦欢阁(A座) 中层 8室
2026-01-29 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$390 万元
@
$9,726
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 4楼 7室
2025-12-24 注册处成交 |
建827尺 |
$430 万元
@
$5,200
|
- |
| 锦禧苑 | 锦丰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 30 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 5,552 |
| 平均尺价 | $10,474 元 | $8,783 元 |
| 变动幅度 | +5.88% | -0.63% |
| 成交量 | 8宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 81% |
| 蚀让比例 | 0% | 19% |
| 一年转手率 | 1.8% | 1.5% |
| 放盘叫价 | $260 万元 - $650 万元 | $398 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.1% |
|
|
|
| 98628934 | |
| %E6%9B%BE%E5%87%B1%E9%88%B4%20Den%20Tsang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%8C%A6%E7%A6%A7%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%24400%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3831378%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3831378%3Ft%3D1778561240%20%20 | |
