| 锦禧苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,368 元
+7.46%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.3%
|
|
| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$425 万元 - $630 万元
8个 放盘
@6,667 - @9,767
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| 锦禧苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2%
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $19,000 元
1个 租盘
@30 - @30
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦禧苑
|
锦荣阁 25楼 9室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$498 万元
@
$8,989
|
+ 383.5% |
|
锦禧苑
|
锦荣阁 7楼 8室
2025-11-24 注册处成交 |
建515尺 |
$268 万元
@
$5,204
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 17楼 5室
2025-11-21 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$498 万元
@
$8,989
|
+ 232% |
|
锦禧苑
|
锦禧苑 锦荣阁 (C座) 低层 8室
2025-11-07 市场成交 |
实401尺 |
$268 万元
@
$6,683
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁(B座) 低层 7室
2025-11-05 市场成交 3房 露台 |
实645尺 |
$430 万元
@
$6,667
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 34楼 1室
2025-11-03 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$406 万元
@
$10,125
|
- 15.1% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁(B座) 中层 5室
2025-10-24 市场成交 3房 露台 |
实554尺 |
$498 万元
@
$8,989
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 22楼 10室
2025-10-14 注册处成交 |
建712尺 |
$338 万元
@
$4,747
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 10楼 10室
2025-10-03 注册处成交 |
建712尺 |
$475 万元
@
$6,671
|
+ 255% |
|
锦禧苑
|
锦禧苑 锦欢阁 (A座) 低层 10室
2025-09-12 市场成交 |
实554尺 |
$475 万元
@
$8,574
|
- |
| 锦禧苑 | 锦丰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 29 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 5,552 |
| 平均尺价 | $9,368 元 | $8,678 元 |
| 变动幅度 | +7.46% | +4.48% |
| 成交量 | 6宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 72% |
| 蚀让比例 | 17% | 16% |
| 一年转手率 | 1.3% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $425 万元 - $630 万元 | $320 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.1% |
