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Kam Hoi Mansion

滨海街15-53号

金海大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金海大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$11,000 元 - $12,000 元 2个租盘 @30 - @32

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62年单幢

金海大厦位于港岛鰂鱼涌滨海街15-53号，于1964年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有176个单位。实用面积为306至579平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

176

小学校网:

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14校网(东区)

中学校网:

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东区(HK3)

香港九龙弥敦道223号10楼

售盘 2

租盘 3

香港鱼鰂鱼涌海光街11号汉威大厦地下2B铺

售盘 15

租盘 9

金海大厦地图

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌（英皇道）总站( 巴士站 )

2分钟步行

太古坊( 巴士站 )

2分钟步行

	金海大厦	康怡花园	南丰新邨	逸桦园	君豪峰	御皇台	栢蕙苑	海光苑	康蕙花园	康景花园	滨海大厦
楼龄	63 年	41 年	49 年	24 年	8 年	25 年	38 年	40 年	32 年	38 年	39 年
单位数目	--	6,648	2,904	456	464	240	840	416	504	990	184
平均尺价	--	$14,574 元	$12,853 元	$21,396 元	$20,015 元	$17,374 元	$14,770 元	$12,172 元	$14,553 元	$11,546 元	$12,550 元
变动幅度	--	+7.28%	+2.19%	+4.61%	+6.25%	0.00%	+9.12%	-0.62%	+2.26%	+4.83%	-16.68%
成交量	--	53宗	19宗	6宗	10宗	--	8宗	6宗	5宗	8宗	1宗
有盈利比例	--	64%	63%	83%	10%	--	50%	50%	80%	25%	0%
蚀让比例	--	13%	11%	17%	90%	--	25%	0%	20%	38%	100%
一年转手率	--	3.9%	3.2%	3.5%	7.8%	3.3%	2.6%	4.3%	3.6%	3.7%	3.8%
放盘叫价	--	$580 万元 - $1,980 万元	$400 万元 - $788 万元	$1,350 万元 - $2,400 万元	$433 万元 - $950 万元	$638 万元 - $850 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $988 万元	$798 万元 - $965 万元	$580 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $720 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$64.0 元	$53.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$45.0 元	$38.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4%	--
租务活跃率	--	2.2%	1.8%	0.7%	6%	0.4%	0.8%	0.2%	2.6%	1.4%	--

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