Bondlane II

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连方最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$485 万元 - $780 万元 14个放盘 @16,610 - @21,370

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

连方最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,500 元 - $19,000 元 14个租盘 @52 - @65

连方 II 连方II 5楼

连方 II 连方II 6-28楼

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万科香港新盘大型屋苑

连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

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2分钟步行

	连方 II	Belgravia Place	维港滙I	星汇居	睿峰	The Campton 1B期	寓弍捌	映筑	丰盛居	晓悦	晓柏峰
楼龄	1 年	--	3 年	18 年	6 年	6 年	15 年	3 年	19 年	10 年	1 年
单位数目	378	962	1,437	400	414	467	92	337	175	187	492
平均尺价	--	--	$25,545 元	$13,756 元	$16,160 元	$15,941 元	$14,822 元	$17,207 元	$15,841 元	$15,135 元	$18,622 元
变动幅度	--	--	+3.89%	-1.78%	+2.84%	+2.12%	-3.57%	-0.28%	+14.98%	+10.82%	0.00%
成交量	--	--	38宗	7宗	3宗	6宗	2宗	2宗	3宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	--	24%	71%	0%	17%	100%	0%	67%	0%	0%
蚀让比例	--	--	42%	29%	100%	83%	0%	100%	0%	100%	0%
一年转手率	--	--	--	5.5%	2.2%	4.1%	4.3%	--	4%	6.4%	--
放盘叫价	$485 万元 - $780 万元	$388 万元 - $875 万元	$598 万元 - $3,118 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$468 万元 - $1,250 万元	$624 万元 - $1,200 万元	$498 万元 - $858 万元	$580 万元 - $680 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$330 万元 - $530 万元	$335 万元 - $979 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$63.0 元	$39.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$55.0 元	--	$55.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 4.3%	~ 3.7%
租务活跃率	--	31.6%	27.7%	4.5%	12.8%	7.7%	2.2%	10.7%	--	6.4%	9.6%

2026-03-11 5,474

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