Bondlane II

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连方最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$498 万元 - $700 万元 17个放盘 @17,089 - @19,123

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

连方最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $21,000 元 18个租盘 @47 - @73

连方 II 连方II 5楼

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万科香港新盘大型屋苑

连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

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	连方 II	Belgravia Place	维港滙I	喜韵	晓柏峰	星汇居	睿峰	The Campton 1B期	美居中心	喜遇	One New York
楼龄	1 年	--	3 年	12 年	1 年	18 年	6 年	6 年	41 年	9 年	19 年
单位数目	378	962	1,437	175	492	400	414	467	728	136	126
平均尺价	--	--	$24,768 元	$13,764 元	--	$12,941 元	$16,310 元	$15,651 元	$11,054 元	$13,536 元	$13,932 元
变动幅度	--	--	+2.25%	+3.22%	--	+4.65%	-5.31%	-8.44%	-3.34%	0.00%	0.00%
成交量	--	--	42宗	2宗	--	4宗	1宗	2宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	--	2%	100%	--	50%	0%	0%	80%	0%	0%
蚀让比例	--	--	40%	0%	--	50%	100%	100%	0%	100%	100%
一年转手率	--	--	--	6.3%	--	4%	2.7%	2.6%	3%	5.9%	4.8%
放盘叫价	$498 万元 - $700 万元	$400 万元 - $798 万元	$580 万元 - $4,900 万元	$630 万元 - $1,050 万元	$328 万元 - $650 万元	$498 万元 - $1,500 万元	$360 万元 - $790 万元	$470 万元 - $4,280 万元	$298 万元 - $458 万元	$380 万元 - $450 万元	$378 万元 - $650 万元
平均尺租	--	--	$61.0 元	$39.0 元	--	$38.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 2.9%	~ 3.4%	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 5%	--
租务活跃率	--	--	27.7%	5.1%	--	4.5%	14%	6%	0.3%	2.2%	--

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